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房屋租赁押金退还协议2025年修订合同

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现就原合同项下租赁房屋的押金退还事宜，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

本协议所指的租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

第二条押金退还前提条件

1.乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将租赁房屋按照原合同约定及本协议第三条约定的状态完好交还甲方。

2.乙方应确保租赁期间产生的所有费用（包括但不限于最后一个月租金、水电燃气费、物业管理费、供暖费、网络费、有线电视费等）均已结清，并结清所有应付甲方的其他款项。相关费用的结清凭证应提供给甲方核对确认。

3.乙方应履行原合同及本协议约定的其他义务，无任何违约行为，或已根据原合同约定及本协议第四条约定结清所有应付甲方的违约补偿金。

4.乙方已结清房屋内所有装饰装修及添置物品的折旧费或补偿费（如有）。

5.乙方已配合甲方完成水、电、气、暖、网络、有线电视等设施费用的过户或迁移手续（如需）。

6.双方已对租赁房屋的现状，包括但不限于房屋主体结构、装修、附属设施、设备等的完好程度进行确认，并签署确认文件或以其他方式（如拍照）留存证据。

7.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等所有物品全部完好交还甲方。

第三条押金退还安排

1.在满足本协议第二条所述所有前提条件后，甲方应在[具体天数，例如：5]个工作日内，将押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]整）一次性通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：

账户名称：[乙方收款账户名]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

2.若采用现金支付方式，甲方应在支付当日向乙方开具收款收据，乙方应妥善保管。

3.甲方通过银行转账支付后，应于[具体天数，例如：2]个工作日内将银行转账凭证复印件或电子凭证提供给乙方。

4.若因乙方原因需要从押金中扣除部分费用，甲方应提供相应的合法有效凭证，列明扣除项目和金额。扣除金额经乙方确认后，甲方应在确认之日起[具体天数，例如：3]个工作日内，将扣除相应费用后的剩余押金支付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本协议第三条约定的时间退还押金，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之几或百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未满足本协议第二条所述的押金退还前提条件，甲方有权暂缓退还押金，直至相关条件满足或乙方按要求补足相关费用/赔偿后。因乙方原因导致押金无法退还或需要扣除的，乙方应承担相应责任。

3.若一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议生效

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效以双方完全满足本协议第二条所述所有前提条件为前提。

第七条其他

1.本协议是原合同不可分割的组成部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式[份数，例如：两]份，甲方执[份数，例如：一份]，乙方执[份数，例如：一份]，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年____月____日