房地产住宅工程质量分户验收现场实测记录表（标准版）.docxVIP

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2026-01-17 发布于广东
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房地产住宅工程质量分户验收现场实测记录表（标准版）.docx

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房地产住宅工程质量分户验收现场实测记录表（标准版）

一、基础信息

项目名称

________________________

建设单位

________________________

施工单位

________________________

监理单位

________________________

设计单位

________________________

物业公司（参与方）

________________________

楼栋号

______栋

单元号

______单元

户号

______室______厅______卫

户型

________________________

验收日期

______年____月____日

天气情况

________________________

验收人员

建设单位：________________________

施工单位：________________________

监理单位：________________________

实测仪器

激光测距仪、2米靠尺、塞尺、阴阳角尺、水平仪等（均经校验合格）

影像资料编号

________________________（对应“一户一档”电子档案）

二、核心实测项目及验收标准

说明：1.验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《住宅工程套内质量验收规范》及设计文件、施工合同；2.每个实测项目抽样数量：房间内按对角线、距墙50cm处选取3-5个测量点，取最大值与最小值作为评定依据；3.验收结论分为“合格”“不合格”，不合格项需在备注栏说明整改要求。

序号

实测项目

验收部位

（房间/区域）

设计值/验收标准

实测值1

实测值2

实测值3

偏差值

验收结论

备注

（整改要求/说明）

室内净高

客厅/主卧/次卧/厨房/卫生间

设计值±20mm，极差≤20mm

______mm

□合格□不合格

________________________

室内净距（轴线尺寸）

客厅（长/宽）/主卧（长/宽）等

设计值±15mm，极差≤20mm

______mm

□合格□不合格

________________________

墙面垂直度

各房间墙面（不同朝向）

≤5mm（2米靠尺检测）

______mm

□合格□不合格

________________________

墙面平整度

各房间墙面（不同朝向）

≤4mm（2米靠尺+塞尺）

______mm

□合格□不合格

________________________

地面平整度

客厅/主卧/厨房/卫生间

≤4mm（2米靠尺+塞尺），卫生间≤2mm

______mm

□合格□不合格

________________________

阴阳角方正

各房间阴阳角

≤4mm（阴阳角尺检测）

______mm

□合格□不合格

________________________

门窗洞口尺寸

入户门/卧室门/窗户

设计值±5mm

______mm

□合格□不合格

________________________

门窗安装垂直度

入户门/卧室门/窗户

≤3mm（2米靠尺）

______mm

□合格□不合格

________________________

栏杆高度

阳台/飘窗/落地窗

≥1100mm（距地≤450mm栏杆间距≤110mm）

______mm

□合格□不合格

________________________

地面坡度（卫生间/阳台）

卫生间/阳台（排水方向）

2%-3%，无积水

______%

□合格□不合格

________________________

给水管道水压

户内给水系统

试验压力0.6MPa，稳压30min无压降、无渗漏

______MPa

□合格□不合格

________________________

排水管道通水

厨房/卫生间排水立管及支管

通水顺畅，无

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