监理细则交底记录.docxVIP

监理细则交底记录

一、项目基本信息

项目名称

（填写具体项目全称）

:-----------------------

:---------------------------------------

合同编号

（若有，填写项目监理合同编号）

单位工程/分部工程名称

（填写本次交底对应的具体工程部位或专业）

监理细则名称

《XX工程（专业）监理实施细则》

交底部门/单位

XX项目监理机构

交底人

（姓名及监理执业资格）

交底日期

年月日

记录人

（姓名）

参加单位及人员

（列出所有参与交底的施工单位、分包单位名称及参会人员姓名、职务）

二、交底内容摘要

（一）监理细则编制依据

本次交底的监理细则主要依据以下文件进行编制：

1.国家及地方现行的法律、法规、标准、规范及图集；

2.经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关技术资料；

3.建设单位与施工单位签订的施工合同及附件；

4.建设单位与监理单位签订的监理合同及附件；

5.经批准的施工组织设计、专项施工方案；

6.其他相关文件。

（二）工程概况及专业特点

简要介绍本单位工程/分部工程的主要功能、结构形式、工程量、关键工序、难点部位以及本专业工程的技术特点、工艺要求和质量控制重点，使各参建单位人员对所监理的工程有整体认识。

（三）监理工作范围与目标

1.监理工作范围：明确本次监理细则适用的工程范围、阶段及内容，界定监理工作的边界。

2.监理工作目标：

*质量目标：符合设计文件及国家现行施工质量验收规范的要求，确保工程质量合格，争创（若有）XX质量标准。

*进度目标：满足施工合同约定的工期要求，确保关键节点工期的实现。

*安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在XX‰以内（或按合同约定），确保施工安全。

*投资目标：严格控制工程变更及现场签证，确保工程费用控制在批准的概算/预算范围内。

*合同与信息管理目标：规范合同履行行为，确保工程信息传递及时、准确、完整。

（四）监理工作流程与控制要点

1.施工准备阶段监理：

*审查施工单位资质、安全生产许可证及项目管理机构人员配备是否符合要求，特种作业人员是否持证上岗。

*审查施工组织设计、专项施工方案（特别是危大工程专项方案）的编审程序及内容的合理性、可行性、安全性。

*检查施工现场准备情况，包括施工测量放线成果复核、原材料、半成品、构配件及设备的进场验收与见证取样送检。

*检查施工单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的建立与运行情况。

2.施工过程阶段监理：

*关键工序与重要部位控制：明确本专业工程的关键工序和重要部位（如隐蔽工程），强调旁站监理、巡视检查和平行检验的具体要求和频次。

*质量控制：详细阐述各分项工程的施工工艺要求、质量验收标准、允许偏差及检验方法。强调工序交接检验制度，上道工序不合格不得进入下道工序施工。

*进度控制：依据施工进度计划，检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因并协助施工单位采取纠偏措施。

*投资控制：严格审核施工单位提交的已完工程量报告及工程款支付申请；对工程变更的必要性、合理性及费用进行审核。

*安全与文明施工监理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施、消防设施、临时用电、文明施工及环境保护措施的落实情况，对存在的安全隐患及时签发监理通知单并督促整改。

3.竣工验收阶段监理：

*审查施工单位提交的竣工资料的完整性、规范性和真实性。

*组织或参与分部分项工程验收、单位工程竣工预验收，提出整改意见并督促落实。

*协助建设单位组织竣工验收。

（五）验收标准与方法

明确本专业工程各检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收标准，引用相关的国家或行业标准编号及具体条款。说明监理平行检验、见证取样送检的范围、频率和方法。

（六）监理工作方法与措施

1.旁站：列出需要实施旁站监理的关键部位、关键工序，并明确旁站的主要内容和要求。

2.巡视：规定巡视检查的频次、内容和记录要求。

3.平行检验：明确平行检验的项目、数量、方法及判定标准。

4.见证取样与送检：强调对涉及结构安全和使用功能的试块、试件及材料的见证取样送检程序和要求。

5.监理通知单与报告：对于发现的质量问题、安全隐患或进度滞后等情况，监理机构将根据情节严重程度，分别采用口头通知、监理通知单、工程暂停令等方式进行处理，并及时向建设单位报告。

（七）风险识别与应对

针对本专业工程特点，分析施工过程中可能存在的质量风险、安全风险、进度风险等，并简述监理机构拟采取的预控措施和应对策略。

（八）监理用表及资料管理要求

明确施工过程中需使用的监理表格种类、填写