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大连卖房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于大连市____区____街道____号（以下简称“该房屋”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋的产权证号为：__________________，房屋结构为：_______，建筑面积为：_______平方米，使用面积为：_______平方米，房屋类型为：_______。

2、该房屋的附属设施包括但不限于：_______，其状态为：_______。

3、甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并已向乙方充分披露该房屋的真实情况。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于房屋过户手续完成之日支付。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋交付给乙方，交付时应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

2、双方应于____年____月____日前共同办理房屋过户手续，甲方应积极配合提供所需文件，并承担相关税费。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，并确保房屋无任何抵押、查封等限制。

2、甲方应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，并按时接收房屋。

2、乙方应按照合同约定履行房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

3、乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或交付的房屋状态不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的_______%。

2、若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担乙方因此产生的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：