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Vol．24No．21中国建筑金属结构第24卷第21期149

Nov．2025CHINACONSTRUCTIONMETALSTRUCTURE2025年11月

既有建筑水泥基外围护系统低碳改造技术应用分析

杨伟华

（深圳市物业国际建筑设计有限公司西安分公司，陕西西安710000）

摘要：为了有效解决既有建筑水泥基外围护系统存在的裂缝、水分渗漏、材料脱落等结构缺陷，以及传统系统高耗能、污染环境的问题，

以既有建筑水泥基外围护系统为研究对象，通过剖析其缺陷检测技术，结合实际项目案例分析低碳改造技术应用要点的方法，提出了适配的

缺陷检测实施方案与低碳改造技术路径。研究结果表明：文中所述缺陷检测技术可精准识别外围护系统的结构隐患，对应的低碳改造技术能

显著降低系统能源消耗、减少环境污染物排放，并根治传统系统的安全风险，可为既有建筑水泥基外围护系统的低碳化升级与长效安全运维

提供切实可行的技术支撑。

关键词：既有建筑；水泥基外围护系统；低碳改造；技术应用

中图分类号：TU111.48文献标识码：A

DOI：10.20080/j.cnki.ISSN1671-3362.2025.21.051

业风险，为检测单位提供高分辨率、高精度检测结果。红外热

0引言

成像技术主要优势为测试速度较快，不会对检测对象造成实质

在“双碳”目标推动下，既有建筑低碳改造成为城市更新性损害。对于拉拔检测技术来说，检测单位可使用该技术对既

与建筑节能领域的核心方向。当前，我国既有建筑存量庞大，有建筑水泥基外围护系统黏结强度进行直接评估，精准识别空

其中水泥基外围护系统因服役年限长、环境侵蚀等问题，普遍鼓现象。但在实际应用拉拔检测技术过程中，会对既有建筑水

存在裂缝、渗漏、材料老化等缺陷，不仅影响建筑安全性，还泥基外围护系统造成一定损害，还可能引发扰民问题。

导致能源损耗高、碳排放量超标。尽管行业已涌现各类改造技声学信号检测技术属于无损检测技术之一，其在既有建

术，但多数聚焦整体建筑或其他结构部位，针对水泥基外围护筑水泥基外围护系统缺陷检测应用过程中，可分析声学信号

系统的专项低碳改造技术仍缺乏系统性梳理与适配性研究，技峰频特征，准确判断外墙是否存在空鼓缺陷。对于X射线背

术落地性与碳减排效果有待提升。散射检测技术来说，检测单位可利用康普顿散射成像效应，

文献[1]认为，低碳理念在乡镇砖混结构住宅改造中可通对既有建筑水泥基外围护系统缺陷进行无损检测。但该项技

过界面优化实现节能降耗，并基于陕南地区实证，提出了兼术设备成本高昂，无法穿透墙体，导致其在检测墙体、保温

顾风貌与低碳的改造技术路径；文献[2]根据既有建筑装饰装层内部缺陷时会受到限制。目测法方面，其具有较强直观性、

修改造的大量案例，结合可视化分析方法，提出当前改造技便捷性，可快速发现既有建筑水泥基外围护系统的明显缺陷。

术存在“重形式轻低碳”的共性问题，需强化技术选型与碳如果既有建筑为高层建筑，检测人员的视线会受到层高限制，

排放量的关联匹配；文献[3]在城市更新老旧小区改造实践基影响检测效果。因此，可将该技术与其他无损检测技术结合

础上，发现既有建筑绿色改造多侧重内部功能升级，对水泥使用。此外，探地雷达检测技术在既有建筑水泥基外围护系

基外围护系统的结构修复与低碳性能提升结合不足，导致改统缺陷检测应用过程中，可基于高频电磁脉冲波无损检测系

造后建筑整体节能效果受限。本文基于相关研究成果，在详统空鼓、开裂缺陷。

细分析既有建筑水泥基外围护系统缺陷检测技术基础上，结1.2风险等级评估

合实际案例，分析既有建筑水泥基外围护系统低碳改造技术为实现既有建筑水泥基外围护系统低碳改造目标，需要

应用要点，以供参考。精准做好风险等级评估。具体实施过程中，需要收集既有建