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防水工程现场管理监理实施细则

一、工程概况

在防水工程中，了解工程概况是开展有效现场管理与监理工作的基础。需明确工程的具体地理位置、建筑类型（如住宅、商业建筑、工业厂房等）、建筑面积等基本信息。详细掌握防水工程的范围，包括屋面、地下室、卫生间、外墙等不同部位的防水要求。分析工程的特点和难点，例如地下室防水可能面临地下水压力、结构沉降等问题，屋面防水要考虑气候变化、坡度设计等因素。同时，了解工程的施工环境，如周边是否有水源、是否处于高温或寒冷地区等，以便提前制定应对措施。

二、编制依据

1.国家和地方相关标准规范：严格遵循国家颁布的如《地下工程防水技术规范》《屋面工程质量验收规范》等标准，以及地方制定的相关防水工程规范。这些规范明确了防水工程的设计、施工、质量验收等方面的具体要求，是监理工作的重要依据。

2.工程设计文件：详细分析施工图纸、设计说明等文件，了解设计意图和防水构造要求。例如，设计中对于防水卷材的材质、厚度，防水涂料的类型、涂刷层数等都有明确规定，监理人员需以此为指导进行现场监督。

3.监理合同和施工合同：明确监理单位和施工单位在防水工程中的权利和义务，以及工程质量、进度、造价等方面的要求。合同中的条款是处理工程变更、索赔等问题的重要依据。

三、监理工作目标

1.质量目标：确保防水工程施工质量符合设计文件和相关标准规范的要求，杜绝渗漏现象的发生。通过对原材料质量、施工工艺、施工过程的严格控制，使各分项工程的质量验收合格率达到100%。例如，屋面防水工程在雨后或持续淋水2小时后，地下室防水工程在地下水位稳定后进行观察，均无渗漏现象。

2.进度目标：根据工程总进度计划，合理安排防水工程的施工进度，确保防水工程按时完成，不影响后续工程的施工。监理人员要对施工进度进行动态监控，及时协调解决影响进度的问题。例如，当遇到恶劣天气等不可抗力因素影响施工进度时，要及时调整计划，采取有效的赶工措施。

3.投资目标：严格控制防水工程的投资，确保工程造价不超过预算。监理人员要对工程变更进行严格审核，避免不必要的费用增加。同时，要对工程计量和支付进行准确审查，确保资金的合理使用。

4.安全目标：督促施工单位建立健全安全管理体系，加强安全教育培训，确保施工过程中的人员安全和财产安全。监理人员要定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。例如，要求施工单位在高处作业时设置防护栏杆、系好安全带，在易燃易爆材料储存和使用时采取相应的防火防爆措施。

四、监理工作范围

1.施工准备阶段监理

-审查施工单位的资质和施工人员的资格，确保其具备承担防水工程施工的能力和水平。要求施工单位提供相关的资质证书、营业执照、人员资格证书等资料，并进行严格审核。

-审核施工单位编制的防水工程施工方案，重点审查方案的可行性、合理性和针对性。方案应包括施工工艺流程、施工方法、质量保证措施、安全保证措施等内容。例如，对于卷材防水施工，方案应明确卷材的铺贴方向、搭接宽度、粘结方式等关键技术参数。

-检查施工单位的施工设备和材料储备情况，确保设备性能良好、材料质量合格。对进场的防水材料，要检查其质量证明文件、检验报告等，并进行见证取样送检。例如，对防水涂料要检查其固含量、耐水性、粘结强度等指标是否符合要求。

-参与设计交底和图纸会审，熟悉设计文件，及时发现和解决设计中存在的问题。例如，对防水节点设计不合理的地方，要及时与设计单位沟通，提出修改建议。

2.施工过程监理

-原材料质量控制：对进场的防水材料进行严格的外观检查和抽样检验，禁止不合格材料进入施工现场。例如，检查防水卷材的外观是否平整、有无孔洞、裂纹等缺陷，对SBS防水卷材要检查其低温柔性、拉力等指标。监督施工单位对材料的储存和保管，防止材料受潮、变质。

-施工工艺控制：按照施工方案和相关标准规范，对防水工程的施工工艺进行全过程监督。例如，在卷材防水施工中，要监督施工单位对基层的处理是否符合要求，卷材的铺贴是否平整、牢固，搭接是否严密；在防水涂料施工中，要检查涂料的涂刷厚度、涂刷遍数是否符合设计要求。

-施工质量验收：按照施工质量验收规范，对防水工程的各分项工程进行质量验收。隐蔽工程在隐蔽前必须经过监理工程师验收合格后方可进行下一道工序。例如，地下室底板防水工程在钢筋绑扎前，要对防水层进行验收，检查防水层的完整性、搭接质量等。对验收中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新进行验收。

-施工进度控制：定期检查施工单位的进度计划执行情况，分析进度偏差产生的原因，并采取相应的措施进行调整。例如，如果是施工人员不足导致进度滞后，要求施工单位增加人员投入；如果是施工工艺不合理导致进度缓慢，要协助施工单位优化施工