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建设单位工程质量责任书

为全面落实工程质量主体责任，强化建设单位质量管理职责，确保工程质量符合国家法律法规、标准规范及合同约定要求，切实保障工程使用安全和人民群众生命财产权益，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程质量检测管理办法》等相关法律法规，结合本项目实际情况，就[项目全称]（以下简称“本工程”）质量责任事项明确如下：

一、责任主体与基本要求

本工程建设单位为[建设单位全称]（统一社会信用代码：[XXX]，法定代表人：[XXX]，联系电话：[XXX]），项目负责人为[XXX]（注册资格：[XXX]，联系电话：[XXX]）。建设单位作为工程质量第一责任主体，对工程质量负首要责任，须依法履行以下义务：

1.严格执行基本建设程序，确保工程立项、规划许可、施工图审查、施工许可、质量监督登记等手续齐全，禁止未批先建、边批边建等违法行为；

2.依法将工程发包给具有相应资质的勘察、设计、施工、监理及检测等单位，签订书面合同并明确质量责任条款，禁止违法分包、转包、挂靠；

3.按照国家规定委托具有相应资质的施工图审查机构对勘察、设计文件进行审查，未经审查或审查不合格的，不得使用；

4.按合同约定及时支付工程款项，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；

5.建立健全工程质量管理体系，配备与工程规模、技术难度相适应的质量管理人员（包括项目负责人、技术负责人、现场代表等），明确岗位职责及考核标准；

6.督促勘察、设计、施工、监理等参建单位落实质量责任，定期组织质量检查，协调解决影响工程质量的重大问题。

勘察单位（[勘察单位全称]）须对勘察成果的真实性、准确性负责，确保勘察文件满足工程设计和施工需要；设计单位（[设计单位全称]）须对设计质量负责，按规定进行设计交底和现场服务，及时解决施工中的设计问题；施工单位（[施工单位全称]）须建立健全质量自检体系，严格按图施工，落实隐蔽工程验收、材料进场检验等制度；监理单位（[监理单位全称]）须履行质量监理职责，对关键部位、关键工序实施旁站监理，严格验收分项分部工程。

二、质量目标与具体指标

本工程质量目标为：

1.工程质量符合国家、行业及地方现行质量验收标准（具体执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等规范），一次验收合格率100%；

2.单位工程质量达到[具体目标等级，如“优质结构工程”“省级文明工地”]标准，其中[关键分部分项工程，如主体结构、防水工程]优良率不低于95%；

3.杜绝重大质量事故（直接经济损失50万元以上或造成结构安全隐患的质量问题），一般质量问题发生率控制在[X]%以内；

4.工程使用功能满足设计要求，无渗漏水、结构裂缝、管线堵塞等影响正常使用的质量缺陷。

三、全过程质量控制措施

（一）施工准备阶段质量控制

1.图纸会审与技术交底：建设单位须在开工前组织勘察、设计、施工、监理单位进行图纸会审，形成会审记录并经各方签字确认；设计单位须向施工、监理单位进行详细的技术交底，明确关键部位施工要求、材料性能指标及验收标准。

2.施工组织设计审核：施工单位须编制施工组织设计（含质量保证措施）及专项施工方案（如深基坑支护、大体积混凝土浇筑等），经监理单位审核、建设单位批准后实施；超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案须按规定组织专家论证。

3.材料设备管理：建设单位与施工单位须共同制定材料设备采购计划，明确品牌、规格、性能指标；进场材料须提供出厂合格证、检测报告，按规定进行见证取样送检（委托[检测单位全称]，资质证书号：[XXX]）；不合格材料严禁使用，已进场的须24小时内清退出场并记录备案。

4.监理规划与细则：监理单位须编制监理规划及针对关键工序、关键部位的监理实施细则，明确质量控制要点、检查频率及验收标准，经建设单位审核后执行。

（二）施工实施阶段质量控制

1.隐蔽工程验收：施工单位完成隐蔽工程（如地基验槽、钢筋绑扎、管线预埋等）后，须自检合格并填报验收申请；监理单位须在24小时内组织验收，建设单位现场代表参与监督；未经验收或验收不合格的，不得覆盖或进入下道工序。

2.关键工序监控：对混凝土浇筑、防水施工、钢结构焊接等关键工序，监理单位须实施旁站监理并填写旁站记录；建设单位每周至少组织1次现场巡查，重点检查施工工艺、材料使用及质量保证措施落实情况。

3.设计变更管理：任何单位不得擅自修改设计文件；确需变更的，须由建设单位组织设计、施工、监理单位论证，形成变更方案并经原施工图审查机构重新审查后方可实施；涉及结构安全或重要使用功能的变