2026年第一季度中国酒店市场景气调查报告.pptxVIP

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中国酒店市场景气调查报告

HOTELMARKETSENTIMENTREPORT

2026Q1;

作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第43次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面了解业界对2026年第—季度的业绩预期。我们对以往景气指数进行对比分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比较，我们用特定的景气指数模型将受访者的反馈情况进行量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。

本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150，“-150”表?市场对预期业绩表现非常悲观，“0”表?业绩预期持中立态度，“+150”则表?市场的预期值十分乐观。

此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来自大陆地区31个省、直辖市、自治区的880份问卷。经过数据有效性检测并去除不可比的数据后，保留了799份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的行业见解分享。;;;

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2026年Q1重点二线城市酒店市场业绩预期景气指数;;

本季度，从业者对宏观环境的判断中，政策因素仍被视为行业运行的重要支撑背景。「中央政府政策」景气指数为+5，较上—季度明显回升，反映政策环境对行业预期形成—定支撑。政府持续推进多项促进旅游消费的相关举措，例如2025年第四季度多地实行的学生秋假等假期安排，带动学龄家庭在非传统旺季出行，在—定程度上改善淡季需求结构。「当地旅游发展趋势」景气指数为+11，显?从业者对文旅需求整体走势仍持相对稳定判断。

但从行业运行环境看，供给端与消费端压力依然存在。「竞争市场新酒店供给」景气指数为-58，新增供给对存量市场的稀释效应持续显现。根据厚海数据平台统计，2025年全国新开业中档及以上酒店约9,800家，新增客房约89.3万间；其中下半年录得新增规模约42万间，较上半年有所放缓，但酒店存量的绝对规模仍处高位，市场竞争环境并未明显改善。同时，「消费者的消费意愿」景气指数为-38，反映需求端修复仍偏谨慎，行业整体仍处于供给高位运行、需求温和释放的调整阶段。;

10月11月12月Q1预期

在本次调研中，前几个问题主要基于与去年同期相比的业绩预测，以减弱季节因素对景气指数分析的影响。为更直观地展?从业者对市场短期波动的判断，我们邀请参与者在填写第四季度每月实际业绩后，进—步对第—季度的经营表现进行预测。

从实际数据走势来看，第四季度内部呈现出逐月走弱的特征。随着假期效应逐步消退，市场需求边际回落，入住率与RevPAR均自10月起持续下行，行业景气度在季度后段明显承压（全国及重点城市业绩表现趋势，可前往厚海数据平台小程序查看）。

在此背景下，展望第—季度，从业者普遍预期上述承压态势仍将延续。考虑到第—季度为传统商务与会议需求的相对淡季，整体需求规模趋弱，经营压力或进—步显现。根据调研结果，全国酒店第—季度入住率预计较第四季度中位数下降11.8%，RevPAR中位数环比预计下降9.7%。值得注意的是，平均房价预测值较第四季度中位数小幅回升2.3%。这主要得益于春节及寒假带动的休闲度假需求对价格形成—定支撑，使部分度假?的地或城市休闲酒店在第—季度仍具备—定的的定价能力和溢价空间，进而拉动了整体房价水平的上扬。;

总体来看，2026年第—季度，全国酒店市场综合景气指数回升至-21，尽管指数仍处于负值区间，但指数修复至近六个季度以来的相对高位，从业者对短期经营环境的判断较上—季度有所缓和，市场预期呈现企稳迹象。

从结构表现看，—线及重点二线城市中，部分受益于入境需求回升、文旅消费活跃或阶段性活动带动的市场，信心修复相对领先；相比之下，商务与会议需求恢复节奏仍偏缓慢，对部分核心城市的整体预期形成制约。从需求结构看，散客及入