美国次级债危机镜鉴：中国住房抵押贷款证券化的发展与风险防控.docxVIP

美国次级债危机镜鉴：中国住房抵押贷款证券化的发展与风险防控

一、引言

1.1研究背景与意义

2007年，美国次级债危机爆发，这场危机迅速从美国本土蔓延至全球，对国际金融市场和实体经济造成了巨大冲击。次级债危机的爆发，源于美国房地产市场的泡沫破裂以及次级抵押贷款市场的过度扩张。在危机爆发前，美国房地产市场持续繁荣，房价不断攀升，次级抵押贷款市场也随之迅速发展。贷款机构为了追求高额利润，降低贷款标准，向信用等级较低、收入不稳定的借款人发放了大量次级抵押贷款。这些次级抵押贷款被打包成证券，出售给全球各地的投资者，形成了一个庞大的次级债市场。然而，随着美国房地产市场的降温，房价开始下跌，次级抵押贷