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写字楼出租合同版

1.合同双方

出租方：[出租方姓名]（以下简称甲方）

承租方：[承租方姓名]（以下简称乙方）

2.出租房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用。出租房屋的地址、面积、功能、交付时间等相关情况见以下详细描述：

（在这里填写具体的房屋信息）

3.租赁期限

出租房屋租赁期限为[出租期限]，自[起租时间]起至[租赁结束时间]止。在租赁期限届满后，乙方应当如实反映是否继续租赁，如继续租赁，则甲方应当按新的条件与乙方重新协商租赁事宜。

4.租金及支付方式

乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：

出租房屋租金为[租金金额]/月，共计[租赁期限]个月，合计[租金总额]元。租金支付方式为每月[支付方式]，租金支付日为每月[支付日]日。如逾期支付，则按照每天[逾期金额]元的标准向甲方支付逾期费用。

5.保证金

租赁房屋保证金为[保证金金额]元。乙方在签订本合同时应当向甲方支付此保证金，保证金将在乙方租赁期间履行完全后无误时退还。如乙方在租赁期间未履行完全或发生违约行为，则甲方有权在保证金中扣减相应费用。

6.使用规定

乙方不得将出租房屋用于不合法、不道德或超出合同约定的行为。

乙方不得在出租房屋内进行危险、违背公序良俗或对房屋及其设备、设施造成损害等行为。

乙方在使用出租房屋期间，应当尽力维持房屋的清洁、整齐以及安全。

7.维修保养

房屋及其设备、设施在租赁期间由甲方负责维修、保养，但由于乙方过错、疏忽或使用不当造成的损坏，应当由乙方承担维修、保养费用。

甲方应该添加维修、保养条款的内容。

8.违约及处理方式

任何一方违反本合同规定的，应当向对方支付违约金，具体违约金数额应当在签订合同时约定。

任何一方未按照本合同规定支付租金或违约金，应当给予书面提醒，并在15天内补缴。在补缴期限届满后，仍未补缴的，则需要按照每天[逾期金额]元的标准向对方支付逾期费用。

出现争端时，双方应当首先协商解决，若协商不当，则需要通过法律途径解决。

9.其他事项

本合同为合法有效合同，合同双方应当遵守合同条款，并履行合同义务。

本合同未约定事项，可以双方协商后签订书面补充协议的方式解决。

以上是本次写字楼出租合同版的主要内容。甲、乙双方应认真阅读，如对任何事项存在疑问请及时沟通，最终达成协议后再签订合同。