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房屋中介协议2025年

甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]，联系地址：[填写地址]，联系电话：[填写电话]。

乙方（中介机构）：[中介机构名称]，统一社会信用代码：[填写代码]，注册地址：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，联系电话：[填写电话]。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方提供以下房屋中介服务：甲方委托乙方处理位于[房屋详细地址]，不动产权证号/房屋所有权证号：[填写证号]（以下简称“委托房产”）的[选择：出售/出租]服务。

第二条中介服务范围

乙方提供的中介服务包括但不限于：

1.核实甲方提供的委托房产信息及相关证明文件的真实性、合法性的初步调查；

2.根据甲方要求，制定委托房产的推广方案，并执行方案包括但不限于在合法合规的线上平台、线下渠道发布房源信息；

3.接待潜在客户（买方/租客），并根据甲方授权与潜在客户进行沟通、谈判；

4.组织安排甲方或其授权代表与潜在客户看房；

5.协助甲方草拟、审阅与潜在客户签订的[买卖合同/租赁合同]；

6.协助甲方办理委托房产交易过户或租赁备案等相关手续，但不包括代为收取或支付交易税费、代为办理贷款等甲方自行负责事宜；

7.履行本协议约定的其他服务。

第三条服务期限

本协议服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。或：本协议服务期限自甲方委托乙方之日起，至甲方委托房产成功[出售/出租]并完成房屋权属转移登记/租赁备案手续之日止，但最短服务期限为[]个月。若在服务期限内未能促成交，甲方有权解除本协议，但需提前[]日书面通知乙方。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；

2.有权要求乙方对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和个人信息保密；

3.应及时、全面、真实地向乙方提供委托房产的相关信息、证明文件及授权委托书；

4.应积极配合乙方开展看房、带看、谈判等活动；

5.应按照本协议第五条的约定，按时足额支付服务费用；

6.保证其具有委托本次中介服务的合法权利。

甲方义务还包括：[根据实际情况补充，例如：保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，或承担因提供虚假信息导致乙方产生损失的责任等]。

乙方权利与义务：

1.有权按照本协议约定收取服务费用；

2.应在服务前向甲方明示其合法经营资质和经纪人执业资格；

3.应勤勉尽责，以专业、审慎的态度提供中介服务；

4.应对甲方提供的委托房产信息及相关资料进行核实，并向甲方提示相关交易风险；

5.应对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和个人信息严格保密；

6.应如实向甲方报告市场行情、交易进展等信息，并定期提供工作进展报告；

7.不得赚取不合理的佣金或费用，不得向甲方收取约定以外的费用；

8.因乙方过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条费用与支付

1.佣金收费标准：甲方同意支付乙方佣金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。或：佣金按委托房产成交总价的[百分比]%计算，即成交总价乘以[百分比]，金额为[计算结果]元（大写：[大写金额]元整）。

2.支付条件：甲方应在委托房产完成[出售/出租]交易，并办理完毕房屋权属转移登记/租赁备案手续后[]日内，将上述佣金一次性支付给乙方。

3.支付主体：本协议项下的佣金由[选择：买方/租客/甲方]支付。

4.支付方式：甲方通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

5.其他费用：[根据实际情况约定，例如：若因乙方原因需要甲方额外支付的中介服务费、房产信息发布费等，由甲方承担，支付方式同上。或：看房交通费由[甲方/乙方/双方按比例]承担。]

第六条保密条款

1.甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户信息等）、甲方提供的委托房产信息（包括但不限于房产状况、价格、委托人信息等）以及其他不愿为第三方所知的信息均负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。

3.本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[]年。

第七条违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向乙方支付违约金，逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全