基于AI的物业服务中心机电设备自动化能耗分析与节能改造方案设计.pdfVIP

计算机与应用

基于AI的物业服务中心机电设备

自动化能耗分析与节能改造方案设计

慕乾刚

保利物业服务股份有限公司天津分公司，天津300021

摘要：随着信息技术的迅猛进步，人工智能（AI）已深度融入社会各行业的发展进程。在物业管理行业中，

机电系统能源消耗的智能化管控已成为关键性课题。本研究以人工智能技术为核心，系统探究物业服

务中心机电设备的自动化能耗特征，并构建科学合理的节能优化体系。具体而言，通过采集、处理及

解析机电设备的运行能耗数据，采用机器学习算法构建能耗动态预测框架，准确识别能源浪费的关键

节点。基于研究成果，本研究从硬件迭代、智能调控、运行策略优化等维度提出针对性的节能改造建

议，以期实现物业服务中心机电设备能耗的显著降低和能源使用效能的持续提升，从而为物业管理行

业的绿色转型提供技术支撑和实践参考。

关键词：AI技术；物业服务中心；机电设备；能耗分析；节能改造

中图分类号：TP273文献标识码：A文章编码：D202408A053

在当前全球推进绿色低碳发展与生态文明建设的趋势的精确预估和系统异常状态的智能诊断。

下，建筑能源消耗问题已成为社会各界关注的焦点。作为

（二）数据获取与特征工程

建筑运维管理的关键环节，物业服务中心的机电系统运行

能耗在建筑整体用能结构中占据显著比重。然而，现有设数据获取环节：开展智能能效分析需要构建完善的数

备管理模式普遍存在能效利用率不足、管理滞后、调控精据采集体系。机电系统方面需监测关键运行指标，包括电

度有限等缺陷，已无法适应新时代节能减排的迫切需求。梯运行曲线特征、空调机组能效参数、照明系统工作模式

人工智能（AI）技术的快速发展为这一领域的优化升级带等；环境参数涵盖温湿度梯度、太阳辐射强度等空间分布

来了创新性的技术路径。将AI技术整合到物业机电设备管特征；用户活动数据则需记录人员流动规律、功能区使用

理体系中，能够构建动态监测、智能诊断与自适应调节的频率等。数据采集系统由分布式传感器网络、智能计量装

闭环管理系统，从而显著提升能源利用效率并优化运维管置等组成，依托工业物联网架构实现数据的实时采集与云

理效能。在此背景下，开展人工智能驱动的物业机电设备端传输。

能效分析与节能优化研究具有突出的实践价值和应用前景。数据特征处理：原始采集数据需进行质量提升处理。

针对信号干扰问题，采用数字信号处理技术进行噪声抑制；

一、人工智能驱动的机电设备能效评估方法体系

数据缺失情况可根据时序特征采用滑动窗口均值或样条插

值方法进行修复；异常数据检测则通过建立统计过程控制

（一）智能算法在能效分析中的技术机理

模型或采用孤立森林算法实现。经过特征工程处理后的数

现代智能算法在机电系统能效评估中主要采用数据挖据集更符合智能算法的输入规范，可显著提升分析结果的

掘与模式识别技术对海量能耗信息进行智能化处理。通过可靠性。

集成设备运行状态参数、环境监测指标、用户活动特征等

（三）能效预测建模方法

多维度数据，构建能耗趋势预测框架和运行效能评估体系。

其中，监督学习算法能够从历史运行记录中自动提取能耗