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房屋租赁合同协议2025年

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________栋_________单元_________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于_________（如居住、办公等）目的，不得擅自改变房屋用途或结构。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则同等条件下优先通知乙方续租。乙方如需续租，应提前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米月租金为人民币_________元，月租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金等其他方式）支付租金至甲方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，以及赔偿乙方造成的租赁物及其附属设施的损坏。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏、无欠费，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后_________日内，将押金无息退还给乙方。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够满足约定的使用目的。

2.负责租赁物的主体结构安全及基本使用功能的维护，因甲方原因导致的房屋主体结构或重要设施（如水电管线）的损坏，甲方应负责维修并承担费用。

3.应乙方要求，甲方应配合办理与租赁物相关的权属证明文件的查询手续。

4.遵守国家和地方有关消防安全、治安管理等方面的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

5.在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得单方面提前收回租赁物。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的方式合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。

3.租赁期间，乙方自行添置的可移动物品，其所有权归乙方所有，但应保证其不影响房屋结构安全及正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方有权收回其添置物品，但应保证物品状态良好。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借他人。

5.自行负责租赁期间的日常维修，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.遵守小区或房屋管理规定，维护公共区域的整洁和秩序，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在_________日内腾空房屋，恢复房屋原状（自然损耗除外），并交还甲方。

8.遵守国家和地方有关消防安全、治安管理等方面的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第七条费用承担

1.租金：由乙方承担。

2.物业管理费：由_________（甲方/乙方）承担。

3.水费、电费、燃气费、供暖费（如有）：由_________（甲方/乙方）承担。水、电、燃气表位于房屋内，费用按实际用量计量，由_________（甲方/乙方）负责按时缴纳。

4.电视费、网络费、电话费：由_________（甲方/乙方）承担。

5.房屋及附属设施的自然损耗维修费用：由_________（甲方/乙方）承担。

6.其他费用：_________。

第八条违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按合同约定交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金，但累计违约金不超过_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲