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厂房租售合同

厂房租售合同

合同编号：[FS-2023-XXXX]

合同当事人

出租方/出售方（甲方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

承租方/购买方（乙方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系电话：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

第一条鉴于条款

1.1甲方合法拥有位于_________________________的厂房（以下简称租赁物）的完整所有权或合法处分权，并有权出租或出售该租赁物。

1.2乙方因生产经营需要，有意向甲方租赁或购买上述租赁物，经双方友好协商，就租赁或购买事宜达成一致意见。

1.3双方本着平等互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房租赁或出售事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第二条租赁物详情

2.1租赁物位置：_________________________省_________________________市_________________________区_________________________路_________________________号。

2.2租赁物产权证号：_________________________，土地使用权证号：_________________________。

2.3租赁物建筑面积：共计_________平方米，其中厂房主体建筑面积_________平方米，附属办公楼建筑面积_________平方米，仓库建筑面积_________平方米，其他设施建筑面积_________平方米。

2.4租赁物结构类型：_________，层数：_________层，建筑高度：_________米，建成年代：_________年，装修状况：_________。

2.5租赁物配套设施：

(1)电力系统：总容量_________千伏安，供电方式_________，电表编号_________；

(2)给排水系统：供水管径_________毫米，排水管径_________毫米；

(3)消防系统：消防栓_________个，灭火器_________个，自动喷淋系统_________，烟感报警器_________个；

(4)空调系统：中央空调_________台，分体式空调_________台；

(5)电梯：客梯_________台，货梯_________台，载重量_________公斤；

(6)通讯系统：电话线_________条，宽带接口_________个；

(7)其他设施：_________。

2.6租赁物周边环境：

(1)交通状况：距离主干道_________米，距离高速公路入口_________公里，距离火车站_________公里，距离港口_________公里；

(2)周边配套：_________米内有银行、餐饮、超市等生活配套设施；

(3)工业园区配套：_________米内有物流中心、原材料市场等。

第三条租赁/出售方式

3.1本合同采用以下第_________种方式：

(1)租赁方式：甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按期支付租金；

(2)出售方式：甲方将租赁物出售给乙方，乙方一次性或分期支付购房款。

3.2若为租赁方式，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年____