基于Web of Science的学区房价格研究现状及热点分析.pdfVIP

产业经济中国市场２０２３年第２期(总第１１３７期)

基于ＷｅｂｏｆＳｃｉｅｎｃｅ的学区房价格

研究现状及热点分析

杜广如ꎬ武轶楠

(河北农业大学城乡建设学院ꎬ河北保定０７１０５１)

摘要:利用ＷｅｂｏｆＳｃｉｅｎｃｅ数据库ＣｏｒｅＣｏｌｌｅｃｔｉｏｎ期刊论文数据源ꎬ检索年限为２００９—２０２１年ꎬ以

ｓｃｈｏｏｌ、ｅｄｕｃａｔｉｏｎ、ｈｏｕｓｅ、ｈｏｕｓｉｎｇ、ｐｒｉｃｅ、ｖａｌｕｅ等为主题进行检索ꎬ对初步检索出的１１９３篇文献进行清洗ꎬ删

除了关于心理学、医药学、可持续发展以及其他无关学区住房价格的文献ꎬ剩余２５３篇ꎮ采用文献计量分析方

法ꎬ结合Ｂｉｂｅｘｃｅｌ、Ｐａｊｅｔ、ＶＯＳｖｉｅｗｅｒ软件ꎬ分析了２５３篇学区住房价格研究英文文献的年代分布、主要载文期

刊、高引文作者和参考文献网络、同被引文献网络、关键词共现等ꎬ对世界各国学区房价格研究现状及热点进

行分析ꎬ为提高我国在该领域的研究水平提供科学依据ꎮ

关键词:学区ꎻ住房价格ꎻ文献计量ꎻ资本化

中图分类号:Ｆ２９９２３文献标识码:Ａ文章编号:１００５－６４３２(２０２３)０２－００５８－０３

ＤＯＩ:１０１３９３９/ｊｃｎｋｉｚｇｓｃ２０２３０２０５８

((ｅｎｒｏｌｍｅｎｔｅｘａｍｉｎａｔｉｏｎＯＲｔｅｓｔｓｃｏｒｅＯＲｅｄｕｃａｔｉｏｎＯＲ

１引言

ｓｃｈｏｏｌ)ＡＮＤ(ｈｏｕｓｅＯＲｈｏｕｓｉｎｇＯＲｐｒｏｐｅｒｔｙＯＲｒｅｓｉ￣

目前ꎬ世界很多国家都存在着公立学校与私立学ｄｅｎｔｉａｌ)ＡＮＤ(ｐｒｉｃｅＯＲｖａｌｕｅ))ꎬ检索时间为２０２１年

校的差异ꎬ也存在着公立教育资源分配不均的现象ꎮ１２月１６日ꎮ在ＷＯＳ学科分类选项中选择了经济学、

人们购买学区住房的主要目的是获取优质教育资环境科学、城市研究、地理学等学科ꎬ剔除了医学、

[１]

源ꎮ优质教育资源对房价有多大程度推进作用及公心理学、食品科学等学科ꎬ导出论文“全记录与引

共资源的资本化程度一直是学区住房研究的重点ꎮ用的参考文献”题录２５３条ꎮ

Ｂｌａｃｋ(１９９９)认为通过房价来判断家长对学校２２研究方法

[２]

质量的重视程度ꎮ在有效地消除了社区、税收和学文章采用文献计量学(ｂｉｂｌｉｏｍｅｔｒｉｃ)方法ꎬ利用

校开支的差异后发现家长愿意为考试成绩提高５％而Ｂｉｂｅｘｃｅｌ对题录数据进行计量分析ꎬ抽取出文献的题

多花２５％的钱ꎮＲｏｓｅｎ(１９７４)从观察到的产品价格目、作者、发表时间、期刊、来源国、研究机构、关

和与每种商品相关的特定数量的特征定义了隐含的或键词等ꎮ通过文献发表时间、主要来源期刊、主要作

[３]

“享乐”价格(Ｈｅｄｏｎｉｃ价格)ꎮ隐含价格在特征空者描述性统计ꎬ对学区住房价格研究领域进行整体上

间中指导消费者和生产者的区位决策ꎮＦａｃｋ(２０１０)的概括ꎮ利用ＶＯＳｖｉｅｗｅｒ软件和Ｐａｊｅｔ软件构建参考

[４]文献共被引网络及关键词网络并将其可视化ꎬ从而对

研究邻近公立和私立学校教育质量对房价的影响ꎬ

发现随着附近私立学校数量的增加ꎬ公立学校在房地该领域研究进展与趋势进行概括性的总结和判