施工及其管理职责.pdfVIP

章节结构

第一节施工合同文本

一、施工合同文本概述

各行业编制的施工合同应不加修改地《施工》中的“通用合同条款”

除“通用合同条款”明确“合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容与“通用合同条款”的规定相抵触，否

则抵触内容无效。

二、施工合同的组成

（三）合同附件格式

1.合同

合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书。施工合同中规定了应用格式。

除了明确规定对当事人双方有约束力的合同组成文件外，具体招标工程项目订立合同时需要明确填写的内容仅包括：

①发包人和承包人的名称；

②施工的工程或标段；

③签约合同价；

④合同工期；

⑤质量；

⑥项目经理的人选。

2.履约担保

要求释义

格式要求保函形式，无条件担保

有效期起点自发包人和承包人签订合同之日

履约担

保有效期结束签发工程移交日

可凭保函向担保人要求予以赔偿，不需承包人确认。收到在担保金额内的赔偿要求

担保实现

后，在7天内无条件支付

特殊说明国际招标工程或使用世界建设工程的担保期限至责满止

3.预付款担保

要求释义

格式要求保函形式，无条件担保

预付款有效期起点自预付款支付给承包人起

担保

有效期结束发包人签发的进度付款支付说明已完全扣清预付款止

担保特征当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后，担保金额相应递减

说明担保金额与剩余预付款的金额相等原则

三、简明施工合同

简明施工合同适用于工期在12个月内的中小工程施工，通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人承担施工义务。

简明施工合同通用条款包括17条，标题分别为一般约定；发包人义务，监理人；承包人；施工控制网；工期；；

试验和检验；变更；计量与支付；竣工验收；责任与保修责任；；不可抗力；违约索赔；争议的解决，共69款。

【例题】根据《施工招标资格文件和施工暂行规定》，各行业编制本施工时应遵

循的原则是（）。

A.结合行业特点，编制本行业的“合同条款”

B.“合同条款”对“通用合同条款”的补充、细化，与“通用合同条款”相抵触

C.对“通用合同条款”和“合同条款”应不加修改地

D.对“通用合同条款”的修改，须征得行业主管部门的同意

『正确』

A

『解析』本题考查的是施工合同文本概述。选项C，各行业编制的施工合同应不加修改地《施工招标文

件》中的“通用合同条款”，即施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程；选项BD，各行业编制的标

准施工中的“合同条款”可结合施工项目的具体特点，对的“通用合同条款”进行补充、细化。除“通用合同条

款”明确“合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容与“通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。

【例题】根据《施工》中的通用合同条款，施工合同履约担保期限应自（）之日起。

A.招标人发出中标书

B.发承包双方签订合同

C.中标人接到中标书

D.监理人发出开工

B

『正确』

『解析』本题考查的是施工合同的组成。履约担保，担保期限自发包人和承包人签订合同之日起，至签发工程移交证

书日止。

【例题】根据《施工