项目建设方案评估.docxVIP

项目建设方案评估

投资项目评估教学团队

中央财经大学管理科学与工程学院

?中央财经大学1

?中央财经大学2

本讲内容与目的

内容

u建设方案评估

u产品方案与建设规模

u生产工艺技术方案评估

u场（厂）址选择

u原材料与燃料供应

u总图运输

u工程方案及配套工程方案

目的

u了解建设方案评估的任务、方案比选和优化

u了解建设规模、产品方案、工艺技术方案、场（厂）址方案、原材料和燃料供应方案、总图运输方案、工程方案以及配套工程方案等评估内容和要求

01建设方案评估概述

?中央财经大学3

?中央财经大学4

建设方案评估的任务

u对两种以上可能的建设方案进行优化选择

合理的建设规模和产品方案

先进适用的工艺技术

性能可靠的生产设备

明确的资源供应、运输方案

适宜的场（厂）址

合理的总图布置以及相应的配套设施方案

u是进行投资估算、财务分析、经济分析、环境评价和社会分析的基础

?中央财经大学5

建设方案评估的内容

u大型或复杂工业项目（如轻工、纺织、冶金、有色、建材、电子、机械、

石化、医药等）

（1）产品方案和建设规模；

（2）生产工艺技术；

（3）场（厂）址；

（4）原材料、燃料供应；

（5）总图运输；

（6）土建工程方案及防震抗震；

（7）公用、辅助及厂外配套工程；

（8）节能、节水（见本书第5章）；

（9）环境保护（见本书第5章）；

（10）资源节约及综合利用评价（见本书第5章）；

（11）安全预评估（见本书第5章）；

（12）组织机构与人力资源配置（见本书第5章）；

（13）项目进度计划（本书略）。

?中央财经大学6

建设方案评估的内容

大型或复杂工业项目

大型或复杂工业项目

铁路项目随行业和项目复杂程度而异

铁路项目

随行业和项目复杂程度而异

实践中根据行业和项目特点或复杂程度的不同，可对上述建设方案评估的内容进行调整或简化

实践中根据行业和项目特点或复杂程度的不同，可对上述建设方案评估的内容进行调整或简化

?中央财经大学7

建设方案评估的作用

评估确定产品方案和建设规模

为后续分析工作提供条件

反复比较，实现项目优化

反复比较，实现项目优化

承前启后为实施阶段提供全面的基础方案和依据

承前启后

为编制报告提供基础数据和材料

为报告评估提供基础数据和材料

提供合理的节能、节水、节材、节地等技术数据

?中央财经大学8

建设方案比选要求

u项目决策阶段的深度要求

u项目业主的发展战略和对该项目的功能、盈利性等方面的要求

u技术先进、适用，且有一定前瞻性的要求

u技术具有可得性及技术贸易的合理性要求

u环境友好和可持续发展的要求

u资源节约要求

u风险规避及工程可靠性要求

u节约投资和成本控制的要求

?中央财经大学9

建设方案比选指标体系与数据

u包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）

u不同类别的项目，其比选层面和因素都不同

公共产品类：社会层面

竞争类项目：经济和技术层面

数据指标体系

数据

指标体系

u地区资料

u工程