建筑施工合同范本.docxVIP

建筑施工合同范本

第一章合同双方当事人

甲方（发包方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

注册地址/办公地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

（可根据需要补充开户银行、账号等信息）

乙方（承包方）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表人：________________________

注册地址/办公地址：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

资质等级：________________________

（可根据需要补充开户银行、账号、安全生产许可证等信息）

鉴于：

甲方就[工程名称]项目（以下简称“本工程”）通过[招标方式/直接委托方式]选定乙方为本工程的承包方。乙方具备承接本工程所需的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

第二章工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地址]

3.工程内容和规模：

*主要建设内容：[详细描述工程范围，如土建、装饰、安装等具体分项工程]

*建筑面积：[如适用，填写建筑面积]

*结构类型：[如适用，填写结构类型]

*其他：[如层数、高度等关键信息]

4.工程立项批准文号：[如有，填写相关批准文号]

5.资金来源：[如自筹、贷款、财政拨款等]

6.工程质量标准：本工程质量标准必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保[填写具体质量目标，如合格、优良、省市级优质工程等]。

第三章合同价款与支付

1.合同总价（大写）：人民币________________________元（￥：________________________元）

*此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。（请根据实际情况选择并明确）

*如为固定单价合同，工程量清单详见附件一。

*风险范围：[明确价格所包含的风险范围，如人工、材料、机械价格波动风险的承担方式及时限]。

2.价款调整：

*因甲方确认的设计变更、现场签证导致工程量增减或工程内容变化的，按双方约定的计价原则进行调整。

*如遇国家或地方政策性调整导致税费、规费等变化的，按相关规定执行。

*其他约定的调价因素：________________________。

3.工程款支付：

*预付款：合同生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为工程预付款，计人民币____元。此预付款在后续进度款中按约定比例扣回。

*进度款：乙方按月（或按形象进度节点）提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后____日内审核完毕并支付已完合格工程量对应工程款的____%。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后____日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核定案后____日内，甲方向乙方支付至结算总价的____%（一般为95%-97%）。

*质量保证金（保修金）：结算总价的____%作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量缺陷或乙方已履行保修义务后____日内无息返还。

第四章工期

1.合同总工期：自____年____月____日（计划开工日期）至____年____月____日（计划竣工日期），总日历天数为____天。

2.实际开工日期：以甲方或监理工程师签发的开工令（或具备开工条件双方确认的日期）为准。

3.工期延误：

*因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：

（1）甲方未能按约定提供施工场地、图纸及其他开工条件；

（2）甲方指令暂停施工或设计变更导致工程量显著增加；

（3）不可抗力；

（4）双方约定的其他可顺延工期的情形：________________________。

*因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元，但累计违约金不超过合同总价的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第五章双方责任与义务