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物业管理委托服务合同简单

1.合同双方

本合同是由（以下简称“委托方”）_____________和（以下简称“服务方”）_____________，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，就委托方授权服务方进行物业管理委托服务事宜，达成的合法协议。

2.合同内容

2.1.委托服务方对指定物业进行安全、卫生、环保、维修、修缮、保险、基础设施维护等相关服务，同时负责收取相关物业费用，并按约定将费用落实到指定账户。

2.2.委托服务方必须按照健康、环保、能效的原则进行管理，保证物业及其周边环境的整洁、良好。

2.3.委托服务方必须保证服务的安全性和高效性，并保持随时与委托方及业主沟通的能力。

2.4.委托服务方必须对委托工作负责，及时反馈工作进展情况，并在合同期满时提供有关情况的综合汇报。

2.5.委托服务方必须按时提供物业管理相关数据，并按时向业主和服委会报告物业费用的支出情况和账目。

2.6.委托服务方必须保证对业主的信息保密，严格控制业主信息的泄露。

3.物业费用

3.1.委托方根据国家有关法律、法规及规章制度和企业实际情况，自主、合法地制订物业管理费用收取标准。

3.2.委托服务方在收取物业管理费用时应公开明码标价，并提供开具相关收据。

4.委托期限

4.1.本合同自双方签字/盖章之日起生效，至______年______月______日止。

4.2.委托人如有终止行为，需提前30天书面通知服务方，告知具体终止日期。

5.其他事项

5.1.合同一经签字，即成为具有法律效力的合同文本。

5.2.双方在履行本合同时应忠实、真实、诚信地执行合同约定。

6.合同违约及解决方式

6.1.由于任何一方不履行本合同规定的义务而导致对方受到损失的，应按照法律规定承担相应的赔偿责任。

6.2.本合同履行过程中，因不可抗力等原因导致不能履行或不能全部履行的，双方应协商解决或者采取适当措施，以减轻互相损失。

6.3.若因协商不能解决，任何一方可以向有管辖权的人民法院提请诉讼，由诉讼解决。

7.合同生效与解释

7.1.本合同自双方签订，并经双方盖章或签字后生效。

7.2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，且须取得双方书面一致意见。

7.3.本合同的效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.4.本合同中任何一条或多条无效，不影响本合同其他条款的效力，双方应根据无效条款的精神和目的协调解决。