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2025年智能家居安防升级合同（小区）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方所在小区提供智能家居安防升级服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物及服务内容

1.1本合同标的物为智能家居安防升级服务，具体包括但不限于：

1.1.1智能门锁升级：在甲方指定的小区单元门口安装智能门锁，支持指纹、密码、手机APP、NFC等多种开锁方式，具备远程监控、异常报警等功能。

1.1.2摄像头安装及升级：在小区公共区域、单元门口、楼道等关键位置安装或升级高清摄像头，实现24小时监控、移动侦测、录像存储等功能。

1.1.3入侵报警系统升级：安装或升级门窗传感器、红外探测器等，实现入侵检测报警功能，并与智能门锁、摄像头联动，实现远程报警推送。

1.1.4智能灯光系统升级：在楼道、公共区域安装智能灯光系统，实现远程控制、定时开关、感应开启等功能，提升安全性和便利性。

1.1.5智能烟感、燃气报警器安装：在小区内安装智能烟感、燃气报警器，实现实时监测、报警推送、联动排烟等功能，保障居民生命财产安全。

1.1.6智能门禁系统升级：升级或新建小区智能门禁系统，实现人脸识别、车牌识别等功能，提升小区管理效率和安全水平。

1.1.7智慧物业平台对接：将升级后的智能家居安防系统与智慧物业平台对接，实现数据共享、远程管理、服务联动等功能。

1.2乙方负责提供上述智能家居安防系统的设计、安装、调试、培训、维护等服务，并根据本合同约定提供相应的技术支持。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为[具体年限]年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2升级范围涵盖[具体小区名称]的[具体区域]，例如：所有住宅楼、部分公共区域等。

2.3升级服务可分阶段实施，具体实施计划由双方另行协商确定。

第三条费用及支付方式

3.1升级费用包括设备费用、安装费用、调试费用、维护费用等，具体费用标准由双方另行协商确定。

3.2甲方可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。

3.3可能涉及预付款、进度款、尾款等不同阶段的付款，需要明确每个阶段的付款比例和条件。

第四条双方权利和义务

4.1甲方权利和义务：

4.1.1享有智能家居安防升级服务，要求乙方按照本合同约定提供服务，对服务质量进行监督和验收，要求乙方提供相关的技术支持和培训。

4.1.2按照本合同约定支付升级费用，提供必要的场地和配合，确保安装地点符合安全规范，配合乙方进行系统测试和验收。

4.2乙方权利和义务：

4.2.1要求甲方按照本合同约定支付升级费用，获得必要的场地和配合，对升级服务进行统一管理和维护。

4.2.2按照本合同约定提供智能家居安防升级服务，保证设备质量和安装质量，提供相关的技术支持和培训，对升级后的系统进行维护和保养，确保系统正常运行。

第五条验收标准及流程

5.1升级服务的验收标准按照国家相关标准和规范执行，并由双方协商确定具体的验收标准。

5.2乙方完成升级服务后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体时间]内进行验收。

5.3验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付升级费用，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

6.2乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合验收标准，应承担相应的违约责任，并负责整改。若因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条保密条款

7.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。