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金融科技产业园区建设协议

合同编号：_______

甲方（投资方）：__________________________

乙方（承建方）：__________________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规制定。

1.2本协议旨在明确甲乙双方在金融科技产业园区建设过程中的权利、义务和责任。

第二条定义与解释

2.1“金融科技产业园区”是指由甲方投资建设，乙方负责承建、运营的，集金融科技企业孵化、研发、生产、办公、生活等功能于一体的综合性园区。

2.2“项目”指金融科技产业园区建设项目。

2.3“投资”指甲方对项目的资金投入。

2.4“建设”指乙方根据甲方要求进行的项目实施过程。

第三条协议原则

3.1本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

3.2本协议应遵守国家法律法规和政策导向。

3.3本协议内容不得违反社会公共利益。

第四条协议生效与期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。

第五条项目概述

5.1项目名称：金融科技产业园区建设项目

5.2项目地点：__________________________

5.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

5.4项目总投资：人民币____元整。

5.5项目建设内容：包括但不限于办公、研发、生产、生活配套设施等。

5.6项目建设周期：自项目开工之日起____个月完成。

第二章投资与资金

第六条投资方式

6.1甲方以现金投资的方式投入项目。

6.2乙方以土地、劳动力、技术等资源投入方式参与项目。

第七条资金管理

7.1甲方投资资金由乙方负责管理，保证专款专用。

7.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方审计。

第八条资金拨付

8.1甲方应在项目开工前将首期投资款拨付至乙方指定账户。

8.2乙方应在项目每个建设阶段完成后，根据实际情况申请下一阶段的资金拨付。

第三章建设与施工

第九条建设标准

9.1项目建设应遵循国家相关建筑标准和规范。

9.2项目建设应保证安全、环保、节能、适用。

第十条施工组织

10.1乙方应根据项目需求，组织专业施工队伍进行建设。

10.2乙方应制定详细的施工组织设计，保证工程进度和质量。

第十一条施工进度

11.1乙方应在合同约定的时间内完成项目建设。

11.2乙方应定期向甲方报告施工进度，保证按期交付使用。

第十二条工程验收

12.1项目建设完成后，乙方应组织工程验收。

12.2工程验收合格后，甲方应在规定时间内办理移交手续。

第四章运营与管理

第十三条运营模式

13.1项目建成后，乙方负责运营管理。

13.2运营管理应遵循市场化、专业化、规范化的原则。

第十四条管理机构

14.1乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常运营管理工作。

14.2项目管理机构应配备必要的管理人员和技术人员。

第十五条费用与收益

15.1乙方应根据项目运营情况，合理制定费用标准。

15.2甲方享有项目运营收益的分红权。

第五章附件

第十六条附件内容

16.1本协议附件包括但不限于：

（1）项目可行性研究报告

（2）项目施工组织设计

（3）项目运营管理方案

（4）其他相关文件

第十七条附件效力

17.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十八条附件修改

17.1附件内容如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。

第六章质量管理

第六条质量控制标准

6.1乙方应保证项目施工及运营过程中的质量符合国家相关标准及行业标准。

6.2项目建设应采用优质的建筑材料和设备，保证项目质量。

第七条质量保证体系

7.1乙方应建立健全质量保证体系，包括质量管理体系、质量检验制度、质量监督制度等。

7.2质量保证体系应定期进行内部审核，保证其有效性和适用性。

第八条质量检测

8.1乙方应按照国家规定和行业标准进行质量检测，保证项目各阶段的质量达标。

8.2质量检测报告应由第三方权威机构出具，并作为项目验收的必要文件。

第九条质量整改

9.1如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。

9.2整改过程中，乙方应保证不影响项目进度和施工安全。

第十条质量责任

10.1乙方对项目施工质量承担主要责任，甲方有权对施工质量进行监督检查。

10.2如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应承担相应的质量责任和赔偿责任。

第七章安全管理

第十一条安全生产要求

11.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

11.2乙方应制定安全生产管理制度