法条解读中《民法典》“合同编”的“情势变更”原则适用.docxVIP

法条解读中《民法典》“合同编”的“情势变更”原则适用

引言

在商业交易中，合同是维系双方权利义务的核心纽带。然而，市场环境瞬息万变，自然灾害、政策调整、经济波动等不可预见的外部因素，可能导致合同订立时的基础条件发生重大变化。若严格按原合同履行，往往会打破双方利益平衡，甚至引发合同僵局。此时，“情势变更”原则作为合同履行的“调节阀”，通过法律手段重新分配风险与责任，成为维护交易公平的重要制度。《民法典》合同编第533条对情势变更原则进行了系统规定，相较于原《合同法》司法解释的零散表述，这一规定更具体系性和可操作性。本文将围绕该原则的立法演进、适用要件、司法实践等维度展开解读，探讨其在平衡合同自由与公平正义中的重要价值。

一、“情势变更”原则的立法演进与规范定位

（一）从“模糊探索”到“法典确认”的立法路径

我国对情势变更原则的法律规制经历了长期探索。早在上世纪90年代《合同法》制定过程中，情势变更原则就因争议较大未被纳入法条，仅在司法实践中通过司法解释间接适用。例如，原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第26条首次以司法解释形式确立了情势变更的适用框架，但因表述较为笼统，司法实践中常出现“同案不同判”的现象。

《民法典》的编纂为情势变更原则的体系化提供了契机。合同编第533条在吸收司法解释经验的基础上，对原条文进行了三方面完善：一是明确“情势变更”的适用前提为“合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化”；二是新增“再协商”程序，要求当事人在发生情势变更后应先尝试重新协商，而非直接请求法院或仲裁机构变更或解除合同；三是强调“继续履行合同对于当事人一方明显不公平”的结果要件，进一步限定了适用范围。这一修订不仅回应了实践需求，更体现了立法者对合同自由与公平正义的平衡考量。

（二）在合同编中的功能定位：风险分配的“平衡器”

情势变更原则在合同编中承担着特殊的功能角色。从合同严守原则出发，依法成立的合同对双方具有法律约束力，当事人应全面履行义务；但从公平原则出发，当客观情况发生重大变化导致合同基础动摇时，若继续强制履行将违背实质正义。情势变更原则正是通过允许变更或解除合同，实现两种价值的动态平衡。

例如，在某租赁合同纠纷中，出租方与承租方约定长期租赁商铺用于经营。后因城市规划调整，该区域被划定为文物保护范围，商铺无法继续用于商业经营。此时，若仍要求承租方按原合同支付租金，显然有失公平。情势变更原则的介入，可通过调整租金标准或解除合同，使双方从失衡的权利义务关系中解脱，避免资源浪费和矛盾激化。

二、“情势变更”原则的适用要件解析

（一）基础条件的“重大变化”：客观事实的判断标准

“合同的基础条件发生重大变化”是情势变更的逻辑起点。这里的“基础条件”指合同订立时当事人依赖的、对合同目的实现具有根本影响的客观环境，包括但不限于政策法规调整、市场环境剧变、自然事件等。例如，政府突然出台环保限产政策，导致原材料供应短缺；或因突发公共卫生事件，导致服务合同的履行对象（如演唱会观众）大幅减少。

“重大变化”需达到“动摇合同基础”的程度，即该变化超出了正常商业风险的范围。以货物买卖合同为例，若原材料价格在合理范围内波动（如上下浮动10%-20%），通常被视为商业风险；但若因国际局势突变导致价格暴涨50%以上，且这种涨幅远超行业预期，则可能构成情势变更的“重大变化”。

（二）“不可预见”：主观要件的认定难点

“不可预见”是情势变更与商业风险的核心区分点。所谓“不可预见”，指当事人在订立合同时，基于当时的认知水平和信息条件，无法合理预见到该变化的发生。判断时需结合具体行业特点、当事人的专业能力等因素综合考量。

例如，在建设工程合同中，施工方通常对建材价格波动有一定预见能力，但若因突发的全球性能源危机导致钢材价格在短期内翻倍，这种变化超出了一般市场主体的预见范围，应认定为“不可预见”。反之，若某行业存在周期性价格波动（如农产品收购），当事人在订立合同时已知晓该规律，则后续的价格涨跌应视为可预见的商业风险。

（三）“不属于商业风险”：与市场正常波动的界限划分

商业风险是市场主体在经营活动中应自行承担的正常风险，如一般的价格涨跌、竞争加剧等。情势变更与商业风险的本质区别在于风险的性质和程度：商业风险是可预见、可量化的正常市场波动；情势变更则是异常的、超出合理预期的外部变动。

以房屋买卖合同为例，若因限购政策升级导致买方失去购房资格，这种政策变化属于当事人无法预见的外部因素，构成情势变更；但若因市场供需关系变化导致房价小幅下跌（如5%-10%），则属于正常的商业风险，买方不能以此为由要求解除合同。司法实践中，法院通常会结合变化的性质（是否为系统性风险）、影响范围（是否普遍影响同类合同）、持续时间（是