高层建筑工程消防演习专项方案.docVIP

物业高层建筑安全演练方案

一、消防逃生演练步骤：

1、分组：总指挥、灭火组、疏散组、警戒组、后援组、工程组、群众组

总指挥由企业指定人员，灭火组、疏散组、警戒组随机分配参培秩序维护人员并选出组长，后援组由该项目客服担任，工程组由该项目工程担任，群众组由项目保洁绿化人员饰演。

2、职责：

总指挥关键职责

（1）统一协调管理处各部门应抢救援工作；

（2）组织制订并实施火灾事故应抢救援工作方案；

（3）统一调配救援设备、人员、物资、器材；

（4）适时同意开启救援预案和终止紧急状态。

灭火组关键职责

（1）负责在火警发生后要快速赶赴现场指挥灭火；

（2）负责汇报火灾扑救情况；

（3）负责火灾扑灭后，保护火灾现场等候调查；

（4）承接总指挥交办其它工作。

疏散组关键职责

（1）负责有计划、有步骤地将易燃易爆物品、受火灾威胁人员、关键文件立即疏散到安全地方；

（2）指挥疏散事故影响区域人员；

（3）将受伤群众带至后援组处接收紧急诊疗；

（4）承接总指挥交办其它工作。

警戒组关键职责

（1）维护事故发生区域治安、交通秩序；

（2）负责实施预防事故扩大安全防范方法；

（3）确保消防车辆能自由进出，保持小区内外各通道通畅；

（4）承接总指挥交办其它工作。

后援组关键职责

（1）筹措调集应抢救援所需交通工具、器材；

（2）快速组建抢险和现场救治医疗队伍；

（3）组织指挥现场抢险救灾、伤员救治及转送工作；

（4）承接总指挥交办其它工作。

3、步骤：

（1）由总部工作人员通知监控室具体起火地点，监控员向总指挥汇报情况并安排巡查人员查看火情，总指挥接到巡查人员火警确定后，立即问询清楚情况，以后向各小组队长下达指令。

（2）监控岗经过事故广播发出紧急疏散通知(没有广播项目此项不进行)，广播内容：“请注意，该区域内发生了紧急情况，请遵从物业工作人员指挥，从最近疏散通道立即撤出大楼，请千万不要乘搭电梯。”拨打119（以企业驾驶员电话替换，企业驾驶员在接到电话10分钟后开车赶赴现场）。在监控人员确定电梯内无人后关闭电梯使用，并将电梯迫降至1楼。

（3）工程组人员收到通知后分两队，一队立即检验消防加压水泵、消防水箱和送排风系统运行情况，另一队赶赴现场关闭天然气或煤气管线、失火层电源，每完成一步全部需要向总指挥进行汇报。

（4）全部灭火组员听到火警信息后，快速奔赴火灾现场，打开楼道内消火栓箱门，展开消防水带，水带一头接在消火栓接口上，另一头接在消防水枪上，向总指挥确定楼层电源已经切断后打开消火栓上水阀开关，进行灭火。灭火处由工作人员随机通知灭火队员是由何种情况引发火灾，由灭火组队员进行回复并演示灭火操作。

以上步骤四人一组，每组全部要做一遍。

（5）疏散组将小区内易燃易爆物品（事先准备）、受火灾威胁人员（群众组组员）、关键文件（事先准备一纸箱资料）立即疏散到安全地方。将受灾伤员（指定一名群众组组员）搀扶至安全地点交给后援组。

（6）警戒组组长派人维持秩序，预防围观群众靠近事发地点，安排人员到小区门口引导消防车（企业车辆）进入火场，并指示消防栓位置。

（7）后援组接到通知后准备好湿毛巾、警戒隔离线、抢救药箱，在接到伤员后组织简单抢救，并向医院请求支援（以总部工作人员电话替换）。

（8）群众组组员事先在起火点楼道处集合，在火灾发生后，服从疏散组人员安排撤离到安全地点。

（8）10分钟后消防车（企业车辆）抵达现场，车辆人员下车向总指挥通知火已被扑灭。

（9）总指挥宣告救火结束，公布解除紧急状态通告。

（10）灭火组组员需将消防栓内水带、枪头等恢复至原状态。

（11）各单位集合到疏散集合地点进行演练小结，指出需要改善地方，以后将灭火组、疏散组和警戒组组员进行对换，共进行三次，让以上三个组组员全部能充足了解各组职责。

二、前期准备：

1、演练所在项目

（1）消防知识及逃生小常识橱窗宣传。

（2）对项目消防设施、消防器材进行检验。

（3）在确定演练时间后，要提前张贴通知，以免业主产生恐慌心理。

（4）准备好水桶、抢救箱、纸箱、对讲机等物品。

（5）饮用水若干箱。

（6）准备好培训场地和培训设备。

2、参与演练管理处

（1）做好组织安排工作，提前向人力资源部上报参培人员名单。

（2）安排好管理处各项工作，对参培人员进行事先培训。

（3）要求职员自行携带纸、笔，穿好工装、佩戴工号牌。

3、企业总部

（1）培训人员准备好课件。

（2）行政部准备好横幅和一定数量毛巾。

三、注意事项：

1、企业总部及项目工作人员应提前收听天气预报，如遇大雨天气能够改期进行。

2、天气炎热，谨防职员中暑，可事先准备好防暑降温药品和饮品。

3、企业总部工作人员应提前一天至演练项目现场进行踩点，并和项目责任人进行计划安排。

4、演练所在项目应提前做好人员、器具准备，包含培训场地及