空调上墙制度.docVIP

中央空调机房管理规定

1、空调设备操作人员，必须通过严格考核，持有效证件方可上岗。

2、机房内严禁无关人员进入，如有上级领导检查考核等，必须报告部门主管，由值班人员陪同。

3、值班人员必须纯熟掌握空调设备的操作规程及操作技术，按照巡回检查制度，对机房内设备、设施认真检查、发现问题及时解决，并做好相关记录。

4、对机房内的各种设备、设施不得擅自改动，如有改动必须报请主管部门申批。

5、机房内严禁烟火，消防设施完备有效。

6、机房内必须保持整洁，不准在机房内晾晒衣物，不准堆放易燃易爆品及杂物。

空调运营值班守则

1、中央空调系统的设备运营由空调组负责，值班员不能擅离职守、睡觉、或做与工作无关的事情，要勤巡视、勤检查、勤调节。

2、要按规定的班次值班，不迟到、早退、无端缺勤，不私自调班、替班，因故不能值班者必须向主管请假。

3、注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观测仪表的指示情况，发现问题或故障要及时解决，并在运营登记表上做好记录，重大问题和故障要立即向主管报告。

4、严格按照操作规程操作和启停机组，不得带异常运营。

5、开机要严格按照有关规程和程序认真、对的地操作、仔细观测设备运转是否正常。

6、停用的中央空调系统需要运营时，在开机前要对有关设备和装置进行检查，做好各项运营前的准备工作。如无异常方可开机。

7、按照巡回检查制度的规定，每两小时对中央空调系统的设备、装置进行巡回检查。并做好运营记录，读数要准确客观，填写要清楚，不得弄虚作假，随意涂改。

8、要了解值班期间的室外气象情况和室外负荷情况，从安全和经济角度，合理调整运营参数，努力使空调区域内的温湿度控制在符合规定的数值范围内（冬季18～22℃，夏季24～27℃；相对湿度40％～

9、遇有事故发生，一方面要防止事故蔓延，然后按照有关程序和规定查明因素及时排除，并逐级上报。

10、负责值班期间整个中央空调系统和机房的管理，无关人员严禁进入机房，上级领导检查、来人参观必须陪同，并做好相关记录。

11、必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，按规定做好中央空调系统的维护保养工作。

12、严格交接班制度，接班人员提前15分钟到达做好准备工作，接班人员没到位时，当班人员不能离岗，并报告上级主管。

中央空调操作规程

（一）开机前的检查：

1、电压表指示是否在机组额定值的±10％范围以内。

2、机组上各种信号灯是否正常。

3、机组上的各种控制阀是否对的启动。

4、检查机组的冷冻油量是否适量，冷冻油温是否在55℃

5、冷凝器、蒸发器上水路畅通，各阀门对的启动。

（二）开机：

1、检查膨胀水箱水位是否正常。

2、启动井水泵、二次泵、末端泵。

3、检查井水、二次水、末端水系统，运营电流是否正常。

4、确认二次水供回水压力正常；末端水供回水压力正常；井水泵、二次水泵、末端泵运转平稳，无异常振动及噪音，水封良好。

5、以上条件复合规定后，过5-10分钟后启动冷水机组。

6、压缩机启动后，观测压缩机运转电流，供电电压，压缩机组的冷凝压力，蒸发压力是否在正常范围内；检查机组有无异常振动、噪音或异常气味；确认油压、油温是否正常。

（三）停机：

1、关机前记录主机运营数据。

2、按下停机键机组停机，并监听压缩机是否有异常噪音。

3、主机停机后根据需要继续运营末端水泵，释放空调水内部能量，过5-10分钟后停二次泵、井水泵，最后停末端泵。

4、所有关停后，严禁将机组总电源开关拉下，保持油加热器正常工作，防止油氟共溶，以便下次启动。

空调机房交接班制度

一、交接班程序

1.交接班工作应在下一班正式上班时间前10min～15min内进行。

2.按职责范围，交接班双方共同巡视、检查重要设备，核对交接班前的最后一次记录数据。

3.交接班双方要在交接班登记表上签字，接班人员有不批准见可当场写明，未对交班人员申明而在本班发生（现）的问题，由接班人负责。

4.接班时间以前发生的问题或故障未解决完不能交接班，并由交班人员负责解决，接班人员配合，解决完后方可进行交接。

5.交接班过程中发生（现）的问题或故障，双方应共同解决，待解决完后再办理交接班手续。

二、交班人规定

1、做好交接班准备工作，认真填写交接班登记表上的“本班运营情况及特别留言”。

2、接班人要认真核对电脑、机组操作屏和管道温度计上的各种参数，使其保持一致，如误差过大及时调节,并记录在交接班登记表上。

3、向接班人员简要介绍本班运营情况、应注意的问题和需要继续进行的工作，并明确回答接班人员题出的问题办完交接检查并在交接班登记表上签字后，方可下班。

4、接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管报告。

5、发现接班人员醉酒或神志不清的表现不能交班，并向主管报告，听候解决意见。

三、对接班人的规定

1、上班前不能饮酒，要在规定的接班时间前到达接班地点。

2、因故