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内丘饭店施工方案

一、施工准备

1.技术准备

-组织图纸会审：核对建筑、结构、机电、装饰图纸，确认厨房排烟口位置、消防疏散通道宽度、客房隔音要求等关键节点，形成会审纪要。

-编制专项方案：针对结构改造、厨房排烟、消防联动等编制专项施工方案，报监理及建设单位审批。

-技术交底：分层次向施工班组进行技术交底，重点明确既有建筑保护、防水节点处理、机电联动调试要求。

2.资源准备

-人员配置：项目经理1名、技术负责人1名、施工员2名、质检员1名、安全员1名；特种作业人员（电工、焊工、架子工、防水工）持证上岗，共30人。

-材料准备：提前采购符合环保要求的材料（E0级板材、低VOC乳胶漆、防滑地砖），厨房设备（灶台、蒸箱、油烟净化器）、消防器材（烟感、喷淋头）等按进度进场。

-设备配置：塔式起重机1台（若为新建）、施工电梯1台、电焊机2台、切割机3台、防水卷材铺设机1台、排烟管道安装专用工具。

3.现场准备

-场地清理：拆除既有建筑内废弃设施，清理建筑垃圾至指定消纳点，设置临时围挡封闭施工区域。

-临时设施：搭建项目部办公室、工人宿舍、材料仓库，设置临时水电接驳点（符合安全规范），安装临时消防器材。

-既有建筑保护：对保留的原有结构柱、梁贴防护膜，门窗粘贴保护膜，避免施工损坏。

二、主体及结构改造

1.既有结构检测

-委托有资质的检测单位对原有建筑进行结构鉴定，重点检测承重墙、梁、柱的承载力，确认可改造范围（严禁拆除承重墙）。

2.结构改造作业

-墙体拆除：采用机械破碎+人工清理方式，拆除非承重墙，作业前设置防护栏，洒水降尘，拆除后及时清运垃圾。

-新增墙体：公共区域采用轻质隔墙（轻钢龙骨+石膏板），客房区域采用隔音轻质墙（轻钢龙骨+隔音棉+双层石膏板），墙面抹灰后做隔音检测。

-楼面加固：厨房、设备间等荷载较大区域，采用碳纤维布加固原有楼面梁，加固前做荷载试验，符合要求后方可施工。

3.防水工程（屋面、卫生间）

-屋面：采用SBS改性沥青防水卷材，满粘法施工，搭接宽度≥100mm，做完后做24小时闭水试验，无渗漏后方可进行面层施工。

-卫生间：墙面防水高度≥1.8m，地面防水延伸至墙面300mm，采用聚氨酯防水涂料，分两次涂刷，闭水试验48小时无渗漏。

三、机电安装工程

1.给排水系统

-给水系统：市政管网接驳后，设置分区供水泵（低区：1-3层，高区：4-6层），厨房设专用热水箱（容积5m3），采用PPR管（冷水）、不锈钢管（热水），管道安装后做水压试验（压力0.8MPa，稳压1小时无渗漏）。

-排水系统：厨房排水设隔油池（容积2m3），卫生间设沉箱式排水，管道采用UPVC管，坡度≥2‰，安装后做通球试验（直径不小于管道1/2的球体顺利通过）。

2.电气系统

-强电：配电房改造（新增2台1000kVA变压器），公共区域采用LED筒灯（照度≥300lux），客房采用节能灯具（床头双控、壁灯），应急照明持续时间≥90分钟，电缆采用铜芯电缆，穿管敷设。

-弱电：设置综合布线箱，客房覆盖WiFi（AP点位每间1个），监控系统（摄像头30个，覆盖大堂、走廊、停车场），消防报警系统（烟感120个、温感30个、手动报警按钮40个），有线电视采用同轴电缆。

3.暖通系统

-中央空调：采用多联机系统（室内机150台，室外机12台），客房温度可独立调节，风管采用镀锌钢板（厚度≥0.8mm），保温采用橡塑板（厚度25mm）。

-厨房通风：安装排烟风机（风量15000m3/h），烟道采用不锈钢板（厚度1.2mm），坡度≥3‰，设油烟净化器（净化率≥90%），符合环保要求。

-新风系统：公共区域及客房设新风入口，新风量≥30m3/人·h，排风系统与排烟系统联动。

四、装饰装修工程

1.公共区域

-大堂：地面采用大理石（爵士白），墙面采用石材+木饰面，吊顶采用轻钢龙骨+铝扣板（造型吊顶），设LED灯带，地面铺设防滑垫。

-走廊：地面采用防滑地砖（仿古砖），墙面采用壁纸（环保型），吊顶采用筒灯+石膏线，墙面设装饰画。

-电梯厅：地面采用花岗岩，墙面采用不锈钢门套，吊顶采用铝单板，设应急照明。

2.客房区域

-客房：地面采用实木地板（E0级），墙面采用壁纸（阻燃型），吊顶采用石膏板+筒灯，床头设壁灯，家具（床、衣柜、书桌）采用环保板材，安装后做甲醛检测（≤0.1mg/m3）。

-卫生间：