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2026个人房屋租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及2026年当地个人房屋租赁管控相关最新规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、权责对等、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方作为居住使用，乙方承租该房屋并履行相应义务事宜，经双方充分协商一致，订立本合同范本，供双方共同信守执行。本合同范本未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（按手印）、盖章之日起生效，具有同等法律效力。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方系该租赁房屋的合法所有权人，不动产权证书/房屋所有权证号：________________________，房屋性质为个人住宅，土地用途为住宅用地，产权清晰无任何争议，无抵押、质押、司法查封、冻结等任何权利限制；若该房屋存在抵押情形，甲方已依法取得抵押权人书面同意出租文件（作为本合同附件一），并郑重承诺抵押行为不影响乙方正常居住使用，若因抵押、查封、冻结等情形导致乙方无法继续承租该房屋，甲方需承担全部违约责任，并全额赔偿乙方因此遭受的一切合理损失（包括但不限于搬家费、中介费、临时安置费等）。

1.2房屋坐落：该房屋具体坐落于________________________市________________________区________________________街道________________________社区________________________小区________________________栋________________________单元________________________层________________________号（精确至门牌号），房屋户型为______室______厅______卫______厨，所在楼栋总层数为______层，该房屋位于______层（地上/地下），房屋朝向为________________________，系合法建成的个人住宅，无违规搭建、私搭乱建、违规分隔等情形，无任何权属纠纷，完全符合2026年个人房屋租赁安全、环保、消防安全及居住条件管控要求，可满足乙方个人或家庭正常居住需求。

1.3房屋面积：该房屋登记建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米（公摊范围按该小区物业服务企业公示的标准执行，甲乙双方均无异议）；实际居住使用面积为________平方米，房屋主体结构、墙体、地面、门窗等核心部位完好无损，无安全隐患，可正常居住使用，无任何影响居住的质量问题。

1.4交付标准：甲方交付房屋时，房屋主体结构完好，室内装修、配套设施设备可正常使用（自然损耗除外），无遗留垃圾、杂物，无第三方占用、使用，无水电、燃气、物业管理费、网络费等相关欠费。具体交付内容及标准如下：

（1）主体结构：________________________（钢筋混凝土/砖混）结构，墙体、梁柱、楼板无开裂、破损、空鼓、渗漏等问题，承重性能完全符合住宅设计标准及2026年建筑安全最新新规，无任何安全隐患；

（2）装修及门窗：地面为________________________（瓷砖/木地板/水泥/其他），墙面、顶面为________________________（乳胶漆/壁纸/其他），无脱落、开裂、渗漏、霉变等情况；配备______扇防盗门、______扇室内门、______扇窗户，锁具、合页、玻璃等五金配件齐全、完好，开关顺畅，无损坏、变形等问题；

（3）管线及计量：该房屋已接入市政供水、供电、排水、燃气（如有）主管道，管线铺设规范、无破损、无老化，接口密封完好；水表编号：________________________（交付时底数：________吨），电表编号：________________________（交付时底数：________度），燃气表编号（如有）：_