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装修改造工程招标文件

前言

本文件为【项目名称】装修改造工程的招标文件。本着公平、公正、公开及诚实信用的原则，招标人希望通过本次招标，择优选取具备相应资质、技术实力、良好信誉及合理报价的投标人，完成本项目的装修改造任务。请各潜在投标人仔细阅读本文件的全部内容，并严格按照要求编制和提交投标文件。本招标文件的最终解释权归招标人所有。

一、招标公告

（一）项目名称

【项目具体名称】装修改造工程

（二）招标人

【招标人全称】

联系人：【联系人姓名】

联系电话：【联系电话】

联系地址：【联系地址】

（三）项目概况

1.项目地点：【项目具体地址】

2.建设规模：【简要描述项目面积、主要功能区域等】

3.招标内容：【项目具体装修改造内容，如：室内装饰装修、给排水改造、电气改造、暖通改造、消防设施改造（如涉及）、弱电系统等，具体详见招标文件相关章节及工程量清单】

4.计划工期：【总日历天数】日历天

5.质量要求：符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范及标准的要求，并达到合格标准。

（四）投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备建设行政主管部门核发的【如：建筑装修装饰工程专业承包相应等级资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.拟派项目经理须具备【相应专业注册建造师资格】，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.本次招标【接受/不接受】联合体投标。（如接受，需明确联合体牵头单位及各方权利义务）

（五）招标文件的获取

1.获取时间：自【年月日】至【年月日】，每日上午【时分】至【时分】，下午【时分】至【时分】（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取地点：【具体获取招标文件的地点或线上平台名称及网址】

4.招标文件售价：人民币【金额】元/套，售后不退。

（六）投标文件的递交

1.递交截止时间：【年月日】【时分】（北京时间）

2.递交地点：【具体接收投标文件的地点】

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（七）开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间

2.开标地点：同投标文件递交地点

3.届时请各投标人法定代表人或其授权委托代理人携带有效身份证明出席开标会议。

（八）发布公告的媒介

本次招标公告同时在【列出发布公告的媒介名称，如：某省公共资源交易中心网、某招标采购网等】上发布。

（九）联系方式

招标人：【招标人全称】

地址：【招标人地址】

联系人：【联系人姓名】

电话：【联系电话】

传真：【传真号码，如无则省略】

招标代理机构（如委托）：【招标代理机构全称】

地址：【招标代理机构地址】

联系人：【联系人姓名】

电话：【联系电话】

传真：【传真号码，如无则省略】

二、投标人须知

（一）总则

1.本招标项目为【项目名称】装修改造工程，建设内容详见“项目概况与招标范围”。

2.本招标项目资金来源为【如：自筹资金】，已具备招标条件。

3.本次招标采用【公开招标/邀请招标】方式。

4.合格的投标人应满足本招标公告中“投标人资格要求”的全部条件。

5.本次招标【接受/不接受】联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：【如：联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标等】。

（二）招标文件

1.招标文件包括：

（1）招标公告

（2）投标人须知

（3）项目概况与招标范围

（4）技术标准与要求

（5）合同条款及格式（或主要合同条款）

（6）投标文件格式

（7）评标办法

（8）附件（如：图纸、工程量清单等）

2.招标文件的澄清：投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应以书面形式（包括信函、传真等可以有形地表现所载内容的形式）向招标人提出澄清要求，递交截止时间为投标截止时间【X】日前。招标人将在投标截止时间【X】日前将澄清内容以书面形式通知所有已获取招标文件的投标人，该澄清内容为招标文件的组成部分。

3.招标文件的修改：在投标截止时间【X】日前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取招标文件的投标人。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

（三）投标文件

1.投标文件的组成：

（1）投标函及投标函附录

（2）法定代表人身份证明及授权委托书

（3）投标保证金

（4）已标价工程量清单

（5）施工组织设计

（6）项目管理机构

（7）资格审查资料（如需要）

（8）投标人须知前附表规定