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城市公共绿地建设监理方案

前言：城市之肺的守护者

城市公共绿地，作为城市生态系统的重要组成部分，不仅是市民休憩游赏、亲近自然的场所，更是改善区域微气候、净化空气、涵养水源、缓解城市热岛效应、维护生物多样性的关键载体。其建设质量直接关系到城市的宜居性、可持续发展能力以及市民的幸福感与获得感。因此，对城市公共绿地建设实施科学、规范、高效的监理，是确保工程质量、控制建设成本、保障项目进度、实现设计意图的核心环节。本方案旨在构建一套系统完备、重点突出、操作性强的监理工作体系，以期为城市公共绿地的高质量建设保驾护航。

一、监理工作总体目标与依据

（一）监理工作总体目标

通过全过程、全方位、专业化的监理服务，严格监督工程建设各方主体的行为，确保城市公共绿地建设项目的施工质量符合设计及规范要求，工程进度控制在合同约定范围内，投资控制在批准的概算内，保障施工安全文明，最终交付一个布局合理、景观优美、功能完善、生态效益显著、管护便利的高品质公共绿地。

（二）监理工作依据

1.法律法规及政策文件：国家及地方颁布的与工程建设相关的法律、行政法规、部门规章及规范性文件，特别是与园林绿化、环境保护、安全生产相关的规定。

2.技术标准与规范：国家、行业及地方现行的园林绿化工程施工质量验收标准、技术规程、苗木养护规范等。

3.合同文件：建设单位与施工单位签订的施工合同、与监理单位签订的监理合同，以及与工程建设相关的勘察设计合同、材料设备采购合同等。

4.设计文件：经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计图纸及说明、设计变更、洽商记录等。

5.其他文件：经批准的施工组织设计、监理规划、监理实施细则以及建设单位的合理指令。

二、监理组织架构与职责

（一）监理组织架构

根据项目规模和复杂程度，组建精干高效的项目监理机构。通常设置总监理工程师一名，全面负责项目监理工作；根据需要配备专业监理工程师（如绿化、土建、给排水、电气等）及监理员若干名。监理机构内部建立明确的岗位责任制和信息沟通机制，确保监理工作有序开展。

（二）监理人员主要职责

1.总监理工程师：确定监理机构人员分工和岗位职责；主持编写监理规划、审批监理实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、竣工报验单；调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔；审查施工组织设计、专项施工方案；参与或组织工程质量事故的调查；组织编写监理月报、监理工作总结，参与工程竣工验收。

2.专业监理工程师：负责编制本专业的监理实施细则；审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；负责本专业监理工作的具体实施，对工序质量进行检查和记录；签署本专业的质量检验评定资料，参与分项工程、分部工程的质量验收；收集、汇总、整理本专业的监理资料。

3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

三、监理工作内容与方法

（一）施工准备阶段的监理

1.图纸会审与设计交底：协助建设单位组织图纸会审，理解设计意图、技术要求和关键部位的质量控制要点。督促施工单位熟悉图纸，提出疑问，确保各方对图纸有统一的认识。

2.施工组织设计审查：重点审查施工组织设计的合理性、可行性，特别是针对绿化工程的季节性、苗木特性、种植工艺、养护方案等内容。审查施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。

3.施工现场准备检查：检查施工单位是否完成场地平整、土方平衡、排灌系统、临时设施搭建等。复核施工放线与高程控制，确保符合设计要求。

4.施工单位资质与人员审查：审查施工单位的资质等级、安全生产许可证，项目经理、技术负责人、特殊工种人员的资格证书及上岗情况。

5.工程材料、设备的审查与控制：

*苗木：审查苗木采购计划，核实苗木品种、规格、数量、产地、生长状况（胸径、冠幅、高度、分枝点、土球大小、有无病虫害等）。对进场苗木进行严格验收，不符合要求的坚决退回。

*种植土：检查种植土的来源、理化性质（pH值、有机质含量、透气性、保水性等）是否符合设计和规范要求，必要时进行取样送检。

*其他材料：如肥料、农药、园路铺装材料、给排水管材、电气设备等，均需审查其出厂合格证、质保单，并按规定进行见证取样送检。

6.开工条件审查：当上述准备工作就绪，施工单位提交开工报审表后，总监理工程师组织专业监理工程师进行审查，具备开工条件时，由总监