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地下车位转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方转让地下车位事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方拟转让的地下车位位于__________________（详细地址）的____________（建筑名称）地下停车场____________（区域）____________（编号）车位。

2、车位性质：该车位为____________（产权车位/人防车位/租用车位），车位权属证明文件为：____________（如产权证编号/租赁合同编号/其他证明文件编号）。

3、车位面积：车位使用面积约为____________平方米，具体以测量为准。

4、车位现状：转让时车位内物品由甲方自行处理，乙方已充分了解并确认车位现状，包括但不限于车位地面、顶棚、设施设备等状况，甲方无需承担任何保证责任。

二、转让方式与价格

1、转让方式：甲方将上述车位通过____________（出售/赠与/其他方式）转让给乙方。

2、转让价格：双方一致确认，该车位转让总价款为人民币____________元整（大写：__________________元整）。

3、付款方式：乙方应于本合同签订之日一次性支付全部转让款至甲方指定账户，或按以下方式分期支付：

（1）首付款：人民币____________元整，于合同签订时支付；

（2）尾款：人民币____________元整，于____________年____________月____________日之前支付。

4、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该车位拥有合法、完整的转让权利，不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、第三方权利主张等。

2、甲方应在合同签订后____________日内，配合乙方办理车位相关手续的变更，包括但不限于在物业管理处备案、更名等，所需费用由乙方承担。

3、甲方应向乙方提供车位权属证明文件的原件供乙方核对，并保证所提供信息的真实性。

4、甲方应保证乙方在接收车位后能够顺利使用，不得设置任何妨碍乙方正常使用的障碍。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

2、乙方在支付转让款后，即获得该车位的使用权，并享有该车位相关权益，包括但不限于停放车辆、享有物业管理服务等。

3、乙方应自行办理车位使用相关手续，包括但不限于在物业管理处登记、缴纳相关费用等，甲方不承担任何协助义务。

4、乙方应妥善使用车位，不得擅自改变车位用途，不得存放危险品或违禁品，如因乙方使用不当造成车位损坏或他人损失的，由乙方自行承担赔偿责任。

四、税费承担

1、与车位转让相关的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由____________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

2、具体税种及承担比例如下：

契税：____________%

增值税：____________%

个人所得税：____________%

3、如需甲方配合办理相关税费缴纳手续的，甲方应在收到乙方书面通知后____________日内予以配合，所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1、甲方未按约定履行转让义务的，应退还乙方已支付的全部转让款，并按已付款项的20%向乙方支付违约金；若甲方因自身原因导致乙方无法获得车位使用权的，应承担相应的赔偿责任。

2、乙方未按约定支付转让款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过____________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已付款项的20%作为违约金。

3、如因甲方的过错导致乙方无法正常使用车位，或因乙方过错导致车位权属纠纷的，责任方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________（不动产登记中心/其他机构）备案一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同中“日”指自然日，不包括节假日和周末。

甲方：