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抵押贷款购销协议

第一章合同签订与生效

第一条合同编号

1.1本合同编号为_________________。

第二条甲乙双方信息

2.1出借方（甲方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2借款方（乙方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条合同签订时间

3.1本合同于____年__月__日签订。

第四条合同生效时间

4.1本合同自签订之日起生效。

第五条合同签订地点

5.1本合同签订地点为____________________。

第二章贷款金额与期限

第六条贷款金额

6.1甲方同意向乙方提供贷款人民币____________________元。

第七条贷款期限

7.1本合同贷款期限为____年。

第八条还款方式

8.1乙方应在贷款期限届满前一次性还清全部贷款本金。

第九条利息计算与支付

9.1利息计算方式：____________________

9.2利息支付方式：____________________

第三章抵押物信息

第十条抵押物描述

10.1乙方以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

第十一条抵押物价值评估

11.1抵押物价值评估报告由____________________出具，评估价值为人民币____________________元。

第十二条抵押登记

12.1乙方应在贷款发放前，办理抵押登记手续。

第四章贷款发放

第十三条贷款发放时间

13.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额人民币____________________元发放至乙方指定的账户。

第五章合同解除与终止

第十四条合同解除条件

14.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付利息或逾期还款；

（2）乙方未按照合同约定办理抵押登记手续；

（3）乙方未按照合同约定使用贷款资金；

（4）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；

（5）法律法规规定或甲方认为有必要解除合同的其他情形。

第十五条合同终止

15.1在以下情况下，本合同终止：

（1）贷款本息全部清偿；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六章抵押物的管理

第十五条抵押物的保管

15.1在本合同有效期内，乙方应对抵押物进行妥善保管，保证抵押物的安全和完好。

第十六条抵押物的使用

16.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得对抵押物进行出租、出售、抵押、赠与等处分行为。

第十七条抵押物的维护

17.1乙方应保持抵押物的良好状态，对抵押物的损坏、维修等费用由乙方自行承担。

第十八条抵押物的保险

18.1乙方应在抵押物上投保相应的保险，并将保险单提交甲方备案。

第十九条抵押物的价值变化

19.1如抵押物价值因市场波动或其他原因发生变化，乙方应通知甲方，并协商调整抵押物的价值。

第七章贷款的支付与使用

第二十条贷款支付方式

20.1乙方应按照本合同约定的还款计划，按时支付贷款本金和利息。

第二十一条贷款使用范围

21.1乙方仅可用于本合同约定的贷款用途，不得将贷款用于禁止的用途。

第二十二条贷款使用证明

22.1乙方应定期向甲方提供贷款使用证明，证明贷款资金的合法使用。

第二十三条贷款使用情况查询

23.1甲方有权随时查询乙方贷款的使用情况。

第八章抵押物的转让与继承

第二十四条抵押物的转让

24.1未经甲方书面同意，乙方不得转让抵押物的所有权。

第二十五条抵押物的继承

25.1乙方因法定原因去世或发生其他继承情况，其继承人对抵押物享有相应的权利。

第九章合同的变更与补充

第二十六条合同变更

26.1甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。

第二十七条合同补充

27.1甲乙双方可就本合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章合同的附件与保管

第二十八条附件

28.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）抵押物评估报告；

（2）贷款使用证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二十九条附件效力

29.1附件与本合同具有同等法律效力。

第三十条附件保管

30.1本合同附件由甲方和乙方分别保管，如有丢失或损坏，应及时补办。

第十一章通知与送达