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电单车充电桩申请电表小区管理处同意书范本

致XX小区管理处：

我单位（XX小区业主委员会/XX物业管理有限公司，以下简称“本单位”）现就小区内电动自行车充电桩安装项目申请电表事宜，向贵处提交书面说明及相关承诺。本项目旨在解决小区电动自行车充电安全隐患，规范充电行为，提升公共区域管理水平，经前期充分调研、方案论证及业主意见征集，现申请贵处审核并同意本项目电表安装事项。具体说明如下：

一、项目背景与必要性

XX小区位于XX市XX区XX路XX号，总建筑面积XX万平方米，共有住宅楼XX栋，住户XX户（截至2023年12月统计数据）。据2023年10月业主问卷调查及物业日常统计，小区内电动自行车保有量约XX辆（含电动摩托车、电动三轮车），其中80%以上为住户日常通勤工具。当前小区内仅在XX栋、XX栋楼下设置露天充电插座XX个，无法满足实际需求，具体问题如下：

1.充电需求与设施供给失衡：现有充电插座仅能同时满足XX辆电动自行车充电（按每插座1车计算），早7:00-9:00、晚18:00-21:00高峰时段，排队充电现象普遍，部分住户等待时间超过1小时。

2.飞线充电引发安全隐患：因公共充电设施不足，约30%住户从阳台、窗户私拉电线至楼下充电，电线缠绕楼梯扶手、横跨公共通道，易引发短路、漏电风险。2023年5月至10月，小区已发生3起电线短路导致的小型火情（均由物业及时扑灭），暴露严重安全漏洞。

3.电池违规充电威胁公共安全：部分住户使用非原装充电器、超龄电池（超过5年）或劣质电池充电，电池过充、鼓包现象频发。2023年9月，XX栋2单元某住户因电池过充引发电池燃烧，虽未造成人员伤亡，但造成楼道墙面熏黑、电梯临时停运，直接经济损失约XX元。

上述问题已严重影响小区公共安全及住户生活质量。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》（应急管理部令第5号）第二十二条“禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电”之规定，以及XX市《电动自行车安全管理条例》关于“新建、改建、扩建居民住宅区应当规划和配套建设电动自行车集中充电设施”的要求，安装集中充电桩并配套独立电表，是消除安全隐患、落实法规要求的必要举措。

二、充电桩安装方案

本项目拟在小区XX区域（具体位置：XX栋与XX栋之间绿地东侧、XX栋北侧停车场西南角，详见附件1《充电桩安装位置示意图》）设置集中充电区域，总占地面积约XX平方米，具体方案如下：

（一）设备选型与数量

选用XX品牌（符合GB/T36943-2018《电动汽车传导充电系统充电安全要求》、GB10963.1-2020《家用和类似用途断路器第1部分：用于交流的断路器》等国家标准）智能充电桩XX台，单台设备含10个充电接口，总充电接口XX个（可满足XX辆电动自行车同时充电）。设备具备以下功能：

-过流保护：当充电电流超过额定值（10A）时自动断电；

-过载保护：单接口功率超过2000W时自动切断；

-充满自停：检测到电池充满后30秒内停止供电；

-温度监测：内置温度传感器，充电区域温度超过40℃时发出警报并断电；

-远程监控：通过物联网平台实时监测设备状态，异常数据（如漏电、电压波动）自动推送至物业管理人员手机端。

（二）安装位置与布局

充电区域选址严格遵循“安全、便民、不影响通行”原则：

-远离消防通道：距最近消防通道（XX栋东侧通道）距离XX米，符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）关于“充电设施与疏散通道安全距离不小于3米”的要求；

-通风防潮：选址区域地势较高（比周边地面高0.3米），周边无遮挡物（西侧为绿化带，东侧为开阔场地），确保空气流通，避免雨水积聚；

-便民可达：距离最近住宅楼（XX栋）入口XX米，距离XX栋入口XX米，覆盖小区80%电动自行车用户的日常活动范围；

-配套防护：充电区域上方设置防雨棚（材质为防火彩钢瓦，耐火等级不低于B1级），地面铺设绝缘橡胶垫（厚度5mm，击穿电压≥15kV），周边设置隔离护栏（高度1.2米，间距0.15米，防止非充电人员进入）。

（三）电力负荷测算与电表申请

本项目总功率为XXkW（单台充电桩功率1.5kW×XX台），运行时最大电流约XXA（按220V电压计算）。经XX电力工程设计有限公司（资质证书号：XX）测算，小区现有配电容量（变压器容量XXkVA，当前负载率XX%）可满足本项目需求，无需增容。为确保独立计量与管理，申请在充电区域旁（XX配电房内）安装专用电表1块（型号：DTSD1352，精度0.5S级），电表产权归小区全体业主共有，由本单位负责日常管理。

三、安全保障措施

本项