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2026年施工承包协议

甲方（发包人）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系方式：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

乙方（承包人）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

资质等级：[乙方资质等级]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系方式：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

签订地点：[合同签订地点]

签订时间：[合同签订年]年[合同签订月]月[合同签订日]日

鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），项目位于[项目地点]，乙方具备承担本项目的施工能力并愿意按照本协议约定进行施工，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成协议如下：

第一条项目概况与范围

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[项目地点]

1.3工程内容与性质：本项目为[项目性质，如新建、改建、扩建]，主要包括[详细描述工程内容，如土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。

1.4承包范围：乙方按照国家及地方相关规范、标准和设计图纸要求，负责完成本协议第一条约定的全部工程内容，具体范围包括但不限于[详细列出承包范围的具体分部分项工程，例如：地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、门窗工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程等]的设计、施工、材料设备采购（除非本协议另有约定）、质量自检、安全文明施工、竣工自验以及配合甲方完成竣工验收等全部工作。乙方不得将承包范围内的工程转包或违法分包。

第二条合同工期

2.1开工日期：[年]年[月]月[日]

2.2竣工日期：[年]年[月]月[日]

2.3总工期：自开工日期起[天数]天。

2.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付工程款、未提供必要施工条件等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，乙方应采取措施克服，由此造成的工期延误由乙方承担责任。

2.5工期提前：若乙方提前竣工，需在竣工前[天数]天书面通知甲方，经甲方书面确认后方可提前交付。提前竣工奖励按[约定方式计算，如合同总价的X%]计算，或无需奖励。

第三条工程价款与支付

3.1合同价款：本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。合同总价为人民币（大写）[金额]元整（小写）￥[金额]元。合同价款已包含乙方为完成本协议项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金。

3.2计价依据：如采用工程量清单计价，以[清单编号及名称]作为计价依据。

3.3支付方式：

(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方需提供等额发票。

(2)进度款：乙方完成相应工程量后，按月或按形象进度节点提交进度款支付申请及相应资料，经甲方或监理审核确认后支付。每次支付金额不超过已完成合格工程量价值的[百分比]%。甲方应在收到乙方申请及资料后[天数]日内支付。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。剩余[百分比]%作为质保金，自竣工验收合格之日起[时间，如一年]后支付。

3.4支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5价格调整机制：采用[固定总价/固定单价]合同。如采用固定单价合同，且发生国家政策性调整导致的人工费、主要材料费上涨超过[百分比]%时，双方可协商调整相应工程单价。具体调整方式为[具体约定]。

3.6税费承担：工程款中包含乙方应缴纳的各项税费，具体税种及税率按国家及地方现行规定执行。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

(1)负责提供施工所需的水源、电源接驳点，以及施工场地范围内的现有设施（如有）供乙方使用，相关费用由[甲方/乙方]承担。

(2)负责组织设计单位向乙方进行设计交底，确认或签证工程变更。

(3)按照本协议第三条约定的进度和金额及时向乙方支付工程款。

(4)负责组织相关单位对工程进行竣工验收。

(5)负责办理本项目报建、规划许可、施工许可等手续（如需），并承担相关费用。

(6)指派[姓名]为甲方现场代表，负责本