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房屋转让合同样本

房屋转让合同样本1

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商成

协议如下：

一、标的物

该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。

二、房款及支付

该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让

款元，余款元于20_年月日之前付清。

三、标的的交付

甲方在年月日之前交付转让标的。

四、权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。

2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担

房屋总价款设的违约金。

3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总

价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方

承担房屋价款20%的违约金。

4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房

屋所有权的行为。

5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，

过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，

办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。

6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有（包括

占有、使用、收益、处分等），如果该处房屋因改造需要拆迁，因

拆迁而产生的.所有补偿款及权利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）

由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙

方承担，与甲方无关。

五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

六、本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋转让合同样本2

卖方简（称甲方）：身份证号码：共有人：身份证号码：

买方简（称乙方）：身份证号码：

中介方简（称丙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等法律、法规的规定，为确保房屋买卖双方的合法权益,

明确双方的权利义务关系，甲乙丙三方经充分友好协商，本着平等

互利的原则，现就房产转让买卖事项成乂下合同条款，订立本合

同书，以资共同遵守:

一、甲方自愿将其位于南充市嘉陵区滨江大道南段“滨江印

象”奥（斯小镇）栋单元楼号室厅厨卫6（+1户型）的住房一

套出售给乙方所有c并将上述房产关的土地所有权、使用权同时

卖给乙方所有。房屋结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用面

积平方米。上述房屋具有合法手续：《》编号为，购房发票号码

分别是：共计张C

二、甲方保证上述房产在出售前完全拥有独立的支配权、使用

权、处分权、与他人无任何利益冲突纠纷，无任何股权分配关系，

属甲方独自所有。甲方保证该房产的合法性，权属清楚。如果甲方

出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利

的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。甲方在出售

房屋之前必须把房屋内的一切债权债务付清，处理好一切纠纷后出

售给乙方。若有隐瞒，纯属欺诈，应负法律责任。

三、甲乙双方议定该房地产及其附属建筑物的成交总价含（装修

及水、电、气、闭路通）为：元人民币整大（写：元）。房（屋成交

价含该房屋的搭楼层、土地使用权、及室为）

四、税费约定：

1、在本合同签定之前，该房屋应缴纳的一切税费、欠款及债务,

一律由甲方负责。

2、本次房地产转让过程中发生的所有税、费由乙方全部承担。

3、甲方办理该房产最初的《房屋所有权证》、《国有土