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幕墙拆除安装方案

幕墙作为现代建筑的重要外围护结构，不仅承载着美观与节能的功能，更直接关系到建筑的整体安全性和使用寿命。当既有幕墙因老化、损坏、功能升级或建筑改造等原因需要进行拆除与重新安装时，一套科学、严谨、详尽的专项施工方案是确保工程顺利实施、保障施工安全、控制工程质量与成本的核心前提。本方案将从前期准备、拆除施工、安装工艺、安全质量控制及后期保障等多个维度，阐述幕墙拆除安装工程的关键要点与实施路径。

一、前期准备与勘察：奠定工程基础的关键环节

任何工程的顺利实施，都离不开充分的前期准备。幕墙拆除安装工程因其特殊性和风险性，前期准备工作尤为重要，必须细致入微，确保对工程全貌有清晰的认知。

（一）现场踏勘与资料收集

首先，需组织技术团队对现场进行全面细致的踏勘。这包括对原建筑结构形式、幕墙类型（如玻璃幕墙、金属板幕墙、石材幕墙等）、分格尺寸、连接方式、主要材料规格及受损情况进行详细记录与拍照存档。同时，应尽可能收集原幕墙的设计图纸、竣工资料、结构计算书、材料质保文件以及建筑主体结构的相关图纸，特别是与幕墙连接部位的结构详图。对于年代久远或资料缺失的项目，必要时需委托专业机构进行结构检测与评估，以明确原结构的承载能力及幕墙拆除对主体结构可能产生的影响。此外，还需了解施工现场周边环境，如周边建筑物、道路、地下管线、架空线路、周边居民或单位情况，以及施工期间的交通组织、噪音控制、粉尘排放等环保要求。

（二）技术分析与风险评估

在充分掌握现场及资料信息的基础上，进行深入的技术分析。明确拆除的范围和界限，判断原有结构在拆除过程中及拆除后是否需要临时加固。对拟拆除幕墙的材料进行甄别，评估其可回收利用价值及环保处置方式。针对安装新幕墙，需结合建筑功能需求、现行规范标准及美观要求，进行初步的技术选型与方案构思，包括幕墙结构形式、面板材料、保温隔热性能、防水性能、开启方式等。

风险评估是前期准备阶段的重中之重。需识别拆除过程中可能存在的结构安全风险（如不当拆除导致结构失稳）、高空坠落风险、物体打击风险、火灾风险、粉尘及噪音污染风险等。同时，对新幕墙安装过程中的测量放线精度、结构胶施工质量、密封性能、抗风压性能、抗震性能等潜在风险点进行预判，并制定相应的防范措施。

（三）专项方案制定与审批

依据现场踏勘、资料分析及风险评估结果，编制详细的幕墙拆除安装专项施工方案。方案应包含工程概况、编制依据、施工部署、施工进度计划、主要施工方法与技术措施、质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工与环境保护措施、应急预案、劳动力计划、主要材料与设备计划等核心内容。对于拆除工程，需明确拆除顺序、拆除方法、废弃物清运与堆放要求；对于安装工程，需明确各分项工程（如测量放线、预埋件处理或后置埋件安装、龙骨安装、面板安装、密封胶施工等）的施工工艺、技术参数及质量标准。方案编制完成后，需按规定程序进行内部审核和外部专家论证（如需要），并报监理单位和建设单位审批后方可实施。

（四）资源组织与准备

根据审批通过的施工方案，组织落实项目管理团队，明确各岗位职责。选择具有相应资质和丰富经验的施工队伍，并对其进行详细的技术交底和安全培训。提前做好主要材料的市场调研、采购计划及样品确认工作，确保材料的质量和供应周期。施工机械设备（如吊装设备、切割设备、焊接设备、测量仪器、脚手架或吊篮等）需提前进场、检查调试，确保性能完好。同时，准备好必要的安全防护用品、消防器材、临时用电设施及警示标志等。

二、幕墙拆除施工：安全有序，预防为主

幕墙拆除是一项风险性较高的作业，必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格按照既定方案和操作规程进行，确保人身安全和结构安全。

（一）施工准备与防护

拆除前，应在施工现场设置明显的警示标志，划定危险作业区域，并设置连续封闭的围挡及夜间警示灯，严禁非施工人员进入。对拆除区域下方及周边的建筑物、构筑物、设备管线、古树名木等进行妥善的成品保护，可采用脚手架、防护网、彩钢板或木板等进行隔离防护。脚手架或高空作业平台的搭设应符合规范要求，并经验收合格后方可使用。施工前，应对作业人员进行详细的安全技术交底，配备合格的个人防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩、防滑鞋等）。

（二）拆除顺序与工艺

幕墙拆除应遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重、先附件后主框”的原则，严禁立体交叉作业。具体拆除顺序通常为：先拆除幕墙开启扇、玻璃（或其他面板）、密封胶及胶条，再拆除次龙骨、主龙骨，最后处理预埋件或连接件。

在拆除玻璃等脆性材料时，应采取措施防止玻璃坠落或破碎飞溅，可采用吸盘或人工轻抬轻放，破碎玻璃应及时清理装袋。金属板材或石材面板拆除时，应先松开固定螺丝或连接件，避免强力撬动导致结构变形或损坏。龙骨拆除时，应使用合适的切割工具，严禁盲目切割或锤击，必要时对相邻