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生鲜超市社区店拓展方案

一、总则

（一）协议目的

本方案旨在规范甲方与乙方在生鲜超市社区店拓展项目中的合作行为，明确各方权利义务，确保项目高效推进，实现资源共享与业务增长。本方案基于双方友好协商原则制定，适用于所有相关社区店的选址、运营与管理。任何一方均须严格遵守相关法律法规及行业标准，维护品牌形象和消费者权益，促进社区生鲜服务的可持续发展。

（二）当事人

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙双方均应为合法注册实体，拥有签署本方案的法律资格，并确认信息真实有效。

二、项目背景与定义

（一）背景说明

甲方作为知名生鲜超市品牌方，拥有成熟的供应链体系和品牌管理经验，计划拓展社区零售网络。乙方作为合作伙伴，具备本地市场资源和运营能力，有意在指定区域开设社区店。本方案旨在通过资源整合，将甲方品牌引入社区场景，提升消费者便利性。拓展项目覆盖零售生鲜产品，包括蔬果、肉类及日用品，强调新鲜度和便捷性。

（二）定义条款

社区店指位于居民区的面积适中门店，用于销售生鲜商品。

目标区域指乙方指定的社区范围，需符合甲方选址标准。

协议有效期自签署日起计算，延续至项目终止条件达成。

三、拓展方案具体内容

（一）目标社区店区域

乙方负责选择并确认目标社区店区域，该区域应具备较高人口密度和消费需求，确保市场潜力。甲方有权审核区域可行性，并提供选址建议。如乙方选择不当区域导致项目延误，须承担相应责任。

（二）开店数量与选址标准

开店数量由双方共同协商确定，初始阶段计划覆盖指定社区区域范围，确保每家店辐射合理居民群。

选址标准包括位置接近主要居民区、交通便利、环境安全卫生等。甲方提供标准文档供乙方执行，乙方须严格遵守选址报告提交要求，如未达标，甲方可要求调整方案。

（三）合作模式

合作采用品牌授权与管理支持模式。甲方授予乙方使用其品牌标识和运营体系的权利，乙方负责具体门店运营。甲方提供统一装修设计、供应链配送和技术支持，乙方负责场地租赁、员工招聘和日常管理。任何模式调整需双方书面确认。

四、甲方责任

（一）品牌授权与技术支持

甲方授予乙方在目标区域内使用甲方品牌标识的权利，提供门店装修设计方案和视觉规范，确保品牌统一性。甲方应免费提供技术指导，包括店务管理软件使用方法和市场分析工具，帮助乙方优化库存和销售策略。

（二）供应链与品控支持

甲方负责建立可靠供应链网络，确保生鲜商品及时配送至社区店，提供冷冻链管理和新鲜度标准手册。甲方定期监督商品质量，如质量问题，甲方须协助召回并补救。乙方接收商品时，须按协议核对数量和质量报告。

五、乙方责任

（一）场地准备与装修

乙方负责租赁社区店场地，确保面积适合标准生鲜超市布局，并提供租赁合同备份。乙方须按甲方设计方案装修门店，自担费用，并按时完成验收。如逾期未达标，乙方应赔偿相应损失。

（二）日常运营与管理

乙方全权负责门店日常运营，包括员工培训、顾客服务和销售活动执行。须遵守甲方操作手册，确保生鲜商品保质期控制和卫生安全标准。乙方应每月提交销售数据报告，供甲方评估项目进展。如违规行为，乙方承担整改义务。

六、项目时间安排

项目预计从签署后数月内启动实施，乙方须在特定时间段内完成选址和装修准备。甲方提供阶段性时间表，乙方须遵守执行流程。任何时间延误需双方共同协商应对措施，防止影响整体项目节奏。

七、财务安排

（一）初始投资

初始投资由乙方承担，包括场地租金、装修费用和设备购置等具体项目。甲方可提供融资建议但不承担直接费用。双方书面确认投资预算，如超支风险，乙方提前报告协商方案。

（二）费用分摊

运营费用按协商比例分摊，乙方支付商品采购成本和门店维护费，甲方分担品牌使用费和培训支持费。支付方式为每季度结算，乙方须按时转账至甲方指定账户。如逾期支付，乙方加付违约金。

八、质量标准与服务要求

（一）质量标准

门店生鲜商品须满足甲方质量规范，包括新鲜度指标和存储条件，杜绝过期商品。甲方提供检测流程，乙方执行并记录日志。如有违规，乙方立即整改并承担赔偿。

（二）服务要求

乙方确保顾客服务响应时间短于五分钟，提供便捷购物体验。甲方支持制定促销计划，乙方实施后报告效果。

九、知识产权与保密

（一）知识产权保护

甲方拥有所有品牌和技术知识产权，乙方仅享有协议期内使用权不得转授。如发现侵权，乙方报告甲方处理。

（二）保密条款

双方承诺保护商业机密包括运营数据和客户信息，未经书面同意不得泄露。保密期覆盖协议有效期及终止后若干年。

十、违约责任

（一）违约情形

任何一方违反本方案条款视为违约，包括乙方延迟支付费用或未达标选址标准，或甲方未按时提供支持。违约方须通知另一方并协商补救期。

（二）补救措施

违约方需支付违约金计算为基础金额的百分比，并承担实际损失。如多次违约，非违约方有权