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房屋拆除工程监理规划

一、工程概况

1.1项目名称与地点

本监理规划针对[具体项目名称]房屋拆除工程，项目位于[具体地点]。

1.2建设单位与施工单位

建设单位为[建设单位全称]；施工单位为[施工单位全称]，该单位应具备相应的拆除工程专业承包资质及安全生产许可证。

1.3拆除范围与内容

明确拟拆除建（构）筑物的具体部位、结构类型（如砖混结构、框架结构等）、层数、大致面积或体积。简述拟拆除的附属设施、管线情况等。

1.4工程特点与难点

分析本拆除工程的主要特点，例如周边环境（如临近居民区、学校、医院或交通要道）、结构复杂性、存在的危险源（如老旧管线、危大构件）、工期要求等，并据此识别监理工作的重点和难点。

二、监理工作范围、内容与目标

2.1监理工作范围

本项目监理工作范围包括：对本工程拆除施工准备阶段、拆除施工阶段、以及拆除后的场地清理与验收等全过程实施监理。

2.2监理工作内容

1.审查施工单位编制的拆除施工组织设计、专项施工方案（特别是危大工程专项方案）及应急预案，并监督其执行。

2.核查施工单位资质、安全生产许可证及项目管理人员（项目经理、安全员、特种作业人员）的资格。

3.监督施工单位落实施工准备工作，包括技术交底、安全教育培训、机械设备检查、安全防护设施搭设等。

4.对拆除施工全过程进行监督，包括拆除顺序、作业方法、安全措施、文明施工、环境保护等。

5.监督施工单位对拆除过程中发现的文物、不明管线或其他异常情况的处置。

6.参与工程质量、安全事故的调查与处理。

7.监督工程进度，确保按计划完成。

8.审核工程计量与支付（如合同约定）。

9.组织或参与分部分项工程验收及竣工验收。

10.收集、整理和归档监理资料。

2.3监理工作目标

1.安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤事故频率控制在相关规定范围内，实现“零死亡、零重伤”的安全管理目标。

2.质量目标：确保拆除工程符合设计及规范要求，拆除彻底，场地清理符合规定标准。

3.进度目标：监督施工单位按施工合同约定的工期完成全部拆除及清理工作。

4.造价目标（如涉及）：协助建设单位控制拆除工程费用，确保资金合理使用。

5.环保与文明施工目标：严格控制施工过程中的扬尘、噪音、振动及废弃物污染，做到文明施工、绿色拆除。

三、监理工作依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章和政策。

2.国家及地方现行的房屋拆除工程施工质量验收规范、安全技术规范、标准及图集。

3.建设工程监理合同及相关补充协议。

4.施工合同及相关补充协议。

5.经批准的拆除工程设计文件、施工组织设计、专项施工方案。

6.建设单位提供的与本工程相关的其他资料。

7.工程地质勘察报告（如有）。

四、项目监理机构组织形式与人员配备及职责分工

4.1项目监理机构组织形式

根据本工程规模、特点及监理合同约定，项目监理机构采用[例如：直线制/职能制/直线职能制]组织形式。（可附组织机构框图）

4.2项目监理机构人员配备

总监理工程师：[姓名]，[注册监理工程师证号]

专业监理工程师：[姓名]，[相关专业资格]（负责安全、土建等）

监理员：[姓名]（根据工程情况配置）

（注：人员配备应满足工程监理需要，并根据施工进展情况进行动态调整）

4.3监理人员职责分工

1.总监理工程师：全面负责项目监理机构的工作，履行监理合同约定的各项职责，审批施工组织设计、专项方案，签发各类监理文件，协调各方关系等。

2.专业监理工程师：在总监理工程师领导下，负责分管专业的监理工作，审查施工方案，监督施工过程，检查安全措施落实，参与验收，编写监理实施细则（如有必要），填写监理日志等。

3.监理员：在专业监理工程师指导下，负责现场巡查、旁站，检查施工工序，核实工程量，协助整理监理资料等。

五、监理工作程序、方法与措施

5.1监理工作程序

1.施工准备阶段监理：熟悉图纸及资料→编制监理规划及实施细则→参加图纸会审与设计交底→审查施工组织设计及专项方案→核查施工单位资质及人员资格→检查施工准备情况→签发开工令（或开工报告审查意见）。

2.施工阶段监理：监督施工方案执行→巡查、旁站、平行检验→发现问题及时签发监理通知单并督促整改→复查整改情况→分部分项工程验收→进度控制→安全、文明施工监督。

3.竣工验收阶段监理：审查施工单位竣工资料→组织初步验收→参与正式竣工验收→签署工程质量评估报告→整理监理资料归档。

5.2监理工作方法

1.审查：对施工组织设计、专项方案、资质文件、检测报告等进行书面审查。

2.巡查：对施工现场进行定期或不定期的巡视检查，及时发现和处理问题。

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