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住宅短期租赁协议（2025年）

住宅短期租赁协议

本住宅短期租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于2025年签署：

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

身份证号/护照号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方地址或临时住宿地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[具体地址，包括门牌号、小区名称等]的住宅物业（以下简称“该房屋”）出租给乙方短期居住事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体地址]的[房屋类型，如：公寓X号楼X单元X室、整套别墅、X房间等]出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，包含[简述房屋结构，如X室X厅X卫]，附属设施设备包括但不限于：[列举主要家具、电器，如沙发、床、餐桌、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器、卫浴设施、网络设备等]。

1.3甲方保证其对出租该房屋拥有合法、完整的权利，并已取得必要的出租许可（如适用）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2025年[开始年]月[开始月]日[开始日]起至2025年[结束年]月[结束月]日[结束日]止，共计[租赁天数或周数/月数]天/周/月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前[续租通知期，如：30]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金标准为：[明确租金金额或计算方式，如：每日人民币XX元，或按日/周/月计算]。

3.2租金包含/不包含：[明确说明租金是否包含物业费、水电燃气费、网络费、有线电视费等，如：不含]。

3.3支付方式：乙方应于[支付频率，如：每满X日/每月X号前]向甲方支付租金，支付方式为[现金/银行转账/支付宝/微信支付等]，甲方指定收款账户信息如下：

账户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.4首期租金[支付时间，如：协议签订时/入住前X日内]支付人民币[金额]元，后续租金按[支付频率]支付。

3.5乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金，逾期超过[天数，如：15]日，甲方有权单方面解除本协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担相应责任。

第四条押金

4.1为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日/入住之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于：支付乙方欠付的租金、水电燃气费、网络费等费用；赔偿乙方使用期间因故意或重大过失造成的该房屋及附属设施、设备的损坏；赔偿乙方违反本协议约定给甲方造成的其他损失。

4.3押金退还：本协议租赁期满，乙方按约定腾空房屋、交还所有钥匙及附属设施、结清所有应付款项并无其他违约行为，且房屋及其附属设施、设备状况良好（正常磨损除外），甲方应在乙方办妥退租手续后[天数，如：15]个工作日内，将剩余押金无息退还乙方。如有扣除，甲方需在退还押金前，向乙方提供详细的费用清单及计算依据，并经乙方确认。

4.4保管责任：甲方应妥善保管押金，不得挪作他用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合本协议约定的房屋及其附属设施、设备。

(2)保证其对出租该房屋拥有合法权利，并配合乙方办理必要的居住登记（如适用）。

(3)在租赁期内，非因乙方原因，不得擅自提前收回房屋。

(4)负责该房屋主体结构及原有大型、关键附属设施（如供水主管道、供电线路主体、燃气管道主体等）的维修保养。因甲方维修责任造成乙方不便的，应承担相应责任。

(5)乙方入住前，应提供必要的入住指导，并配合交接钥匙及设施使用说明。

(6)租赁期间，如遇房屋主体结构或关键设施发生故障，应及时通知乙方或协助乙方联系维修。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照本协议约定的用途使用该房屋，即仅用于本人及同行人员（如适用）的临时居住，不得用作商业经营、储存危险品或进行任何违法活动。

(2)按时足额支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。

(3)爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏、挪动或增设。因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(4)遵守该房屋所在小区或物业管理规定，维护邻里