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中南地产合同

第一篇

中南地产合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、交易标的

1.1本合同交易的标的为甲方拥有的该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

土地面积：____________________

房屋结构：____________________

用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理完该房产过户手续后____个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_________元整。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

三、交易流程

3.1准备工作

（1）甲方应提供该房产的权属证明、房屋质量保证书等相关文件。

（2）乙方应提供有效的身份证明文件。

3.2合同签订

（1）双方应在准备工作完成后，在签订本合同时，共同签署合同文本。

（2）合同一式两份，双方各执一份。

3.3付款及交付

（1）乙方按照本合同约定支付首付。

（2）甲方应在收到首付后，向乙方交付该房产的钥匙。

3.4过户手续

（1）乙方应在支付完尾款后____个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

（2）过户手续办理过程中，双方应积极配合，确保过户顺利进行。

3.5合同解除

（1）如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方保证该房产权属清晰，无任何争议。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理过户手续。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项。

（2）乙方应在办理完过户手续后，依法享有该房产的所有权。

（3）乙方应按照国家法律法规和房屋使用规定，合理使用该房产。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

（2）甲方提供的房产存在权属争议或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

（2）乙方在办理过户手续过程中，提供虚假信息或拒绝配合的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.相关费用清单

3.其他相关文件

第二篇

中南地产合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________