项目参数与销售问答：环境位置、配套设施及基本参数.pdfVIP

万科东望答客问

一、环境位置

1、周边的道路？

答：鄞县大道、福庆路、紫金路、大明路、天池路、玉泉路

2、车行到鄞州万达、东部新城距离约多少？

答：距离约8公里左右，去东部新城的话，约4公里左右。

3、东望项目周边有哪些配套设施？

答：4商业综合体，嘉悦生活广场

菜场：项目东侧

超市：邻里商业二楼

：东南面

酒店：铂悦酒店、悦庄

学校：小学、、东湖观邸、东中学

商场：邻里

：启新球场、游艇

医疗：医院

4、周边线路有哪些？

答：909、906、109、603、901、903、、、、

5、以后小孩读书是哪个学校？周边有哪些？

答：离我们项目的是东、东小学，具体我们项目交付后学区的

划分需要根据每年的政策确认。

二、基本参数类

6、项目占地，总建面积各？总规划户数多少户？

答：占地面积约64545，总建面积约152322.88，总规划户数约1031户

7、容积率、绿化率分别？

答：1.79,一期与二期统筹计算约30%

8、建筑密度为多少？

答：26.37%

9、房屋的抗震烈度为几级？

答:6度

10、的建筑设计公司是哪家？装修公司是哪家？

答：浙江南方建筑设计

11、的房屋施工图设计公司是哪家？

答：宁波市民用建筑设计

12、景观设计公司是哪家？

答：雅克与奥雅

13、施工单位是哪家？资质如何？

答：浙江欣捷建设与浙江建设。欣捷建设具有房屋建筑工程施工总承包壹级资

质，兼有市政公用总承包以及建筑装饰装修、地基与基础、土石方工程、机电设备安装工程等多项专业承

包资质。浙江建设拥有房屋建筑施工总承包和市政公用工程总承包壹级资质

14、监理公司是哪家？

答：浙江方正建设监理

15、现在的工程进度怎样？

答：主体结构结顶。

16、什么时候交付？

答：合同约定为2017年9月30日

17、可以落户吗？现在宁波的落户政策是怎么样的？

答：政策也是随时在变化的，目前是在鄞州区拥有100平米以上的普通住宅或符合鄞州区人

才引进政策条件，45周岁以内是可以达到落户条件的。

18、按揭？首付几成？享受怎样的利率？

答：为：、、建设、、（待定）、招商。

按照购房时执行的政策。镇海北仑需签订协议，无特殊情况不开放。

三、建筑类

19、各楼幢的层数？层高？每个产品线的得房率？

答：1#-4#为14层，5#和6#为13层，7#和8#为14层，17#和9#为7层，10#-16#为5层，

18#为售楼处。宽景洋楼（1-8#楼）层高为2.8米，情景美墅（9、17#）2.9米，花院叠墅

(10-16#楼)3米。宽景洋楼1#-5#约76-77%，6#-8#约80%，情景美墅约82%，花院叠墅约86-88%。

20、小区主出分别在哪个位置？

答：7#与8#之间为北门，3#与4#之间为西门。

21、分布在哪里？

答：两个出，分别是西侧大门（3#与4#之间）为人行出与车行和北侧（7#与

8#之间）为车行出口。

22、车位的配比？共有多少个停车位？停车位部分是否设计有公共停电瓶车及自

行车的位置，出分别位于哪里？

答：车位配比约为1:1，共有1009车位,1031户住户，有设计公共非停车区域，详见

红线内外图

23、每幢楼的大堂层高？外立面用什么材料的？

答：详见产品手册。宽景洋楼、情景美墅外立面以仿石涂料、真石漆及弹性涂料为主。花院

叠墅产品外立面以真石漆及弹性涂料为主。

24、小区的房子沿四周道路各米？

答：约16米左右,注：市政道路后期存在调整的可能性。

25、的配电间设置