校舍维修方案.pdfVIP

本次整修波及单体工程较多，重要工作内容较为繁琐：

（1）对教学楼原有所有体内粉刷层，找平重新刮腻子或粉刷。

（2）拆除室内水、电线路（管），包括对应的强弱电及监控线路，

并重新布线（管）改造。

（3）原有为木门，现所有拆除后换为实木复合门。对应口勺窗套重

做，。

4（）屋面防水维修外涂料涂刷。

（5）停车场铺装花岗岩板移栽树木绿化修建碎路面等另星工程。

6（）车库大门及外不锈钢窗防盗窗其室外它零星工程。

工程质量按“建筑工程质量验收统一原则GB50300-2023”应符合

下列规定：①（单位工程所含分部口勺质量均应验收合格。②质量控制资

料应完整。③单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完

整。④重要功能项目的抽查成果应符合有关专业质量验收规范Eft规定c

⑤观感质量验收应符合规定。）根据招标文献的规定，工程一次交验合

格。

第四章施工前准备阶段

第一节技术准备

第一条施工协议签订之日起，组织项目部人员参与由甲方、监

理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风

格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。

第二条项目部人员提前到现场，进行如下工作:

1、确认主体构造的质量完全符合装饰规定。

2、深入装饰材料市场，理解材料与否能满足本项目的需要，尤

其是特殊材料能否供应，做好需提前订购的材料记录。

3、理解时段气候条件，做好在工中受气候影响的分项工程，

以便妥善工期。

4、与建设单位、监理企业及早沟通，与有关专业，如消防等商

议工的交叉工作，做到共同保障工期，保证质量。

5、对工现场所处地理位置进行分析，以便工人的生活、材料口勺进出、垃圾的清运

以及减少_L对当地居民的影响。

第二节现场准备

项目部人员与技术人员动工前五天到现场做好如下工作：

1、做好工现场清理工作，水、电、运送、道路等应满足工

条件规定。

2、临时设日勺准备

2.1员工生活区。

2.2工现场、生活区的临时用水、月电搭设。

2.3工现场的临时仓库、办公室区域的划分。

2.4木作、电焊、玻璃工程、泥水等分项工程日勺加工制作区域日勺

划分。

4、工机具日勺配置

针对本工程工期短、质量规定高，有水电安装工程、同步室内亦

有多种工艺，需分多种班组工的特点，需配置有精密、有特点机具,

应合适购置补充某些机具，并对此前的工具进行检查。

4.1物质准备

（1）提前二天购置10天内所需日勺砖、砂、水泥。

2（）水、电工布线、布管所需的吊杆及配件提前二天到场。

3（）吊顶及电工布线管所需的吊杆及配件提前二天到场。

4（）提前二天购回十天内木工所需日勺多种夹板、木方。

5（）对墙面造型用特殊饰面板以及规定较高日勺木质板材、石材

应提前贯彻，按期进场。

6（）多种耗材提前一天购置。

（7）工用脚手架提前一天到场。

第三节原材料的买购供货组织、计划使用、保管

1、原材料组织要根据工进度日勺规定分批组织

1.1设计有特殃规定日勺材料要根据厂家的实际状况提前预定，在

现场绘制出详细附加工图纸和阐明。

1.2材料员对于需采购的材料要各方询价，货比三家，选择质优

价廉的供渠道。

1.3现场临时材料、零星材料要做到工部门负责人提前一天下

单，保证随时有料，不影响工期。

1.4异地材料订货要考虑货期、运送和不可预见原因。

2、建立完善的材料购入库、入帐制度

2.