住宅租赁合同协议2025年提前解约.docxVIP

住宅租赁合同协议2025年提前解约

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（详细地址，包括房间号、楼层、面积等）的住宅（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于________________________，建筑面积/使用面积约为____________平方米，房屋类型为______（如：普通住宅、公寓等），室内设施包括：________________________________________________________（可列举主要设施，如床、冰箱、空调、洗衣机等）。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为□银行转账□现金□其他：____________。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，即支付自______年______月______日至______年______月______日的租金。

4.乙方支付租金应使用以下账号：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：作为乙方履行本合同义务的保证，用于抵扣乙方因违约（包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施、未按时迁出等）给甲方造成的损失。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋设施状况正常、无欠费、乙方已结清所有应付费用且无其他违约行为，甲方应在乙方办妥房屋及钥匙交接手续后______日内将押金全额无息退还乙方。如因乙方原因造成损失，甲方有权从押金中相应扣除。

第五条提前解约条款

1.时间条件：本合同租赁期内，若届时已过2025年12月31日，甲方有权提前三个月书面通知乙方解除本合同。

2.通知方式：甲方应提前三个月向乙方发出书面解除合同通知，通知送达乙方时生效。通知可邮寄至本合同载明的乙方联系地址或乙方另行提供的地址，或直接送达乙方指定代表。

3.乙方权利：在满足上述时间条件且甲方履行了通知义务的情况下，乙方有权选择是否继续租赁。若乙方选择继续租赁，则自甲方通知送达之日起，剩余租赁期限的租金按本合同第三条约定的标准继续支付。若乙方选择不再租赁，则应于收到甲方解除通知后______日内，结清所有应付租金、水电煤气等费用，并按约定办理房屋交接手续。

4.甲方责任：甲方提前解除合同的，除应按本合同约定退还剩余租金及押金外，还应向乙方支付相当于______个月租金的违约金（人民币____________元，大写：________________________元整）。该违约金在退还押金时扣除或另行支付，以甲方书面通知为准。

5.不可抗力：若因不可抗力（如房屋被政府征收、征用；发生地震、火灾等严重影响居住的灾害）导致甲方需提前解除合同，甲方应立即通知乙方，且无需支付违约金，甲方应将剩余租金及押金（如有）全额退还乙方。

第六条各方责任

1.甲方责任：

*保证对所出租房屋拥有合法出租权。

*按时将符合约定条件的房屋交付乙方使用。

*负责房屋主体结构及屋面、上下水管道、电表、燃气表等主要设施的非自然损耗维修。因甲方维修不当造成的损失，由甲方负责。

2.乙方责任：

*按时足额支付租金及