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住宅租赁保险合同协议2025年

第一条投保人

投保人名称：_________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

第二条被保险人

被保险人名称/身份：____________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

第三条保险人

保险人名称：_________________________

地址：________________________________

联系电话：___________________________

第四条保险住所

保险住所地址：________________________

房屋所有权证号/租赁合同编号：_________

第五条保险标的

保险标的为位于上述保险住所内的房屋主体结构、附属设备以及存放于该住所内的、属于被保险人或其允许使用的第三方的财产。

第六条保险期限

保险期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第七条保险金额

第七条第一款房屋主体结构保险金额：人民币______元。

第七条第二款室内附属设备保险金额：人民币______元。

第七条第三款承租人财产保险金额：人民币______元。

第七条第四款租金损失保险金额：人民币______元。（如投保，填写；如未投保，填写：0元）

第七条第五款法律费用保险金额：人民币______元。（如投保，填写；如未投保，填写：0元）

第八条保险责任

第八条第一款保险期间内，在保险住所内发生本合同约定的下列保险事故时，保险人依据本合同约定承担保险责任：

（一）因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风/台风、龙卷风、冰雹、雪灾等自然灾害或意外事故造成的房屋主体结构、墙体、屋顶、门窗、固定管道、线路、电梯、空调系统等附属设备的损失；

（二）因本合同约定的保险事故造成的存放于保险住所内、属于被保险人或其允许使用的第三方的财产的损失；

（三）在保险住所因本合同约定的保险事故导致全屋或主要部分（指结构或附属设备）无法使用，根据本合同约定，补偿被保险人（通常指向租人）在此期间无法获得租金收入的损失；

（四）在发生本合同约定的保险事故引发诉讼时，根据本合同约定，补偿被保险人（通常指向租人）为维护自身权益而支付的合理法律费用。

第八条第二款保险事故发生时，被保险人对保险标的的保险利益应当合法存在。

第九条责任免除

第九条第一款下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负赔偿责任：

（一）战争、军事行动、恐怖活动、暴乱、罢工、核辐射、核污染及污染危害；

（二）被保险人及其家庭成员（或其允许使用的第三方）的故意或重大过失行为；

（三）投保时已存在的房屋结构缺陷或已损坏的部分；

（四）未经有关部门批准的非法建筑或改造部分；

（五）财产本身内在缺陷、材料老化、自然磨损、虫蛀鼠咬、锈蚀、腐烂；

（六）堵塞、超负荷使用、不当使用、使用不当的工具或设备造成的损失；

（七）保险住所内未列明或未存放的财产损失；

（八）被保险人知道或应当知道保险事故发生后，未采取必要的施救措施，或未在约定期限内通知保险人，导致损失扩大；

（九）本合同约定的其他责任免除事项。

第九条第三款保险金额超过保险价值的，其超过部分不承担赔偿责任。

第十条保险费

第十条第一款本合同的保险费为人民币______元（大写：____________________元整），其中房屋主体结构保险费______元，室内附属设备保险费______元，承租人财产保险费______元，租金损失保险费______元（如投保），法律费用保险费______元（如投保）。

第十条第二款保险费按______（年/季/月）缴纳。首期保险费于本合同生效前/生效时一次性缴清。续期保险费应在保险期满前______日内缴清。

第十条第三款如投保人未按本合同约定按时足额缴纳续期保险费，自逾期之日起，保险合同效力中止，直至投保人补缴保险费及相应的滞纳金后，保险合同效力恢复。保险合同效力中止期间发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。

第十一条被保险人义务

第十一条第一款投保人在订立本合同时，应向保险人如实陈述本合同相关事项，并对保险标的的价值、风险等重要情况作出真实说明。

第十一条第二款被保险人应采取合理的措施保护保险住所及其内部财产的安全，包括但不限于安装符合标准的消防、防盗设