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住宅租赁保险协议2025年

本住宅租赁保险协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

被保险人（以下简称“被保险人”）：

姓名/名称：[被保险人姓名或名称]

地址：[被保险人地址]

身份证号/统一社会信用代码：[被保险人身份证号或统一社会信用代码]

保险人（以下简称“保险人”）：

名称：[保险公司名称]

地址：[保险公司地址]

法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

根据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，经双方平等协商，就被保险人所租赁的住宅（以下简称“保险标的”）在保险期间可能发生的风险进行保险，达成协议如下：

第一条保险标的

本协议项下保险标的为位于[保险标的详细地址]的住宅，建筑面积[建筑面积平方米数]平方米，租赁用途为[租赁用途，如居住]，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

第二条保险期间

本协议项下保险期间自[保险起始日期]（含）起，至[保险终止日期]（含）止，与租赁期限一致。

第三条保险金额

本协议项下保险金额如下：

1.住宅主体结构保险金额：人民币[具体金额]元；

2.出租人提供的固定装置和设备保险金额：人民币[具体金额]元；

3.依法应承担的第三方责任保险金额：人民币[具体金额]元；

4.[其他保险项目及其金额，如适用]。

第四条保险责任

在本协议保险期间内，在保险金额范围内，保险人依据本协议约定，承担以下保险责任：

1.因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹、雪灾、冰冻、地震（如无约定则通常不包含）等自然灾害或意外事故（以下简称“保险事故”）造成保险标的主体结构、固定装置和设备的损失，保险人按照本协议约定负责赔偿；

2.在保险期间内，因保险标的及其附属物（由被保险人保管或使用部分）造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任，保险人在保险金额范围内负责赔偿；

3.保险事故发生后，被保险为减少损失而采取必要措施所支出的合理费用，保险人按照本协议约定负责赔偿，但该费用赔偿最高不超过保险金额的[具体百分比]%。

第五条除外责任

除本协议第四条保险责任外，下列风险造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

1.战争、军事行动、暴乱、恐怖活动、核辐射、核污染及污染责任；

2.被保险人及其家庭成员、寄居人的故意或重大过失行为、违法行为造成的损失；

3.被保险人的重大过失或未履行防灾减损义务造成的损失；

4.保险标的的自然磨损、朽蚀、虫蛀、鼠咬、锈蚀、腐烂、霉变；

5.设计缺陷、施工或安装质量不良；

6.维修保养不当造成的损失；

7.未经有关部门批准或许可的危险作业、使用不当；

8.超过法定保修期限的房屋主体结构问题；

9.被保险人未按本协议约定及时采取施救措施或防止损失扩大的部分；

10.保险条款约定的其他除外责任。

第六条保险费

1.本协议项下保险费总额为人民币[具体金额]元，由被保险人一次性于本协议签订之日起[具体天数]日内支付给保险人。

2.保险费包含[列出主要费率构成，如费率、税金等]。

3.如保险期间发生变更，保险费的调整按照保险人相关规定执行。

第七条被保险人义务

1.被保险人应在本协议签订前，向保险人如实告知保险标的的相关情况及可能影响保险费率或承保条件的重要信息。

2.被保险人应按照本协议约定及时足额支付保险费。

3.被保险人应在保险期间内，采取合理的措施维护保险标的的安全，防止或减少保险事故的发生和损失扩大。包括但不限于：安装必要的安全设备、保持房屋设施完好、遵守相关安全规定等。

4.发生保险事故后，被保险人应在[具体小时数或天数]小时内通知保险人，并保护好现场，配合保险人进行事故调查、损失核定。

5.被保险人应向保险人提供索赔所必需的单证，如实陈述事故经过，协助保险人进行索赔处理。

6.被保险人应遵守国家及当地有关消防、安全、防灾等方面的法律规定。

7.被保险人应指定唯一的受益人（如涉及责任险部分），并告知保险人。

第八条索赔处理

1.发生保险事故，被保险人应首先采取施救措施，控制损失，并向保险人报案。

2.保险人接到报案后，应立即派人或在合理时间内进行调查核实。必要时，可委托第三方进行评估定损。

3.被保险人应根据保险人要求提供事故相关证明材料，如事故照片、维修报价单、费用发票、第三方索赔文件等。

4.保险人在核定损失后，依据本协议约定计算赔偿金额，并在[具体天数]日内支付赔款。

5.赔款以支付现金方式履行，或在保险人同意的情况下，以修复费用方式履行，但应以修复至保险事故前的状态为原则。

6.对于重复保险，保险人按照比例或金额分摊赔偿。

第九条争议处理

因本协议