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住宅租赁变更合同

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

鉴于甲乙双方于[日期]签订了编号为[原合同编号]的《住宅租赁合同》（下称“原合同”），原合同项下租赁标的物为位于[房屋地址]的住宅一套。现因[变更事由，例如：双方协商一致，同意对原合同部分内容进行变更]，甲乙双方经友好协商，达成如下变更协议：

第一条原合同确认

本合同基于甲乙双方于[日期]签订的编号为[原合同编号]的《住宅租赁合同》。甲乙双方确认原合同除本合同明确变更的条款外，其余条款继续有效。

第二条变更的具体内容

1.租赁期限变更

甲乙双方一致同意，将原合同项下的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]变更为自[变更后起始日期]至[变更后终止日期]。即原合同期限延长[延长时间或缩短时间]。

2.租金及支付方式变更

甲乙双方一致同意，自[变更后起始日期]起，原合同项下的月租金由人民币[原合同租金]元变更为人民币[变更后租金]元。租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：银行转账]，支付周期为[支付周期，例如：按月]，每[支付时间，例如：月度第一天]前支付至甲方指定账户：[账户信息]。

3.[如还有其他变更内容，请按照上述格式逐一列出]

例如：房屋设施变更

甲乙双方一致同意，甲方同意在租赁期内，为乙方免费增加[具体设施或服务，例如：中央空调系统]。该设施所有权归甲方所有，乙方仅享有在租赁期间的使用权。租赁期满后，该设施按原状无补偿退还甲方。

[继续列出其他所有变更事项...]

第三条双方的权利与义务

根据本合同第二条的变更内容，甲乙双方的权利与义务相应调整。乙方应按照本合同约定支付租金并使用租赁房屋。甲方应保证租赁房屋在变更后的租赁期内符合约定使用条件。

第四条生效条件与时间

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同项下的变更内容，自[指定生效时间，例如：本合同生效之日或原合同到期之日]起开始执行。

第五条原合同的效力

除本合同明确变更的条款外，原合同的其他条款在变更合同生效后继续有效，对甲乙双方具有法律约束力。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同第三条约定支付租金，应按[约定违约责任，例如：每日万分之五]的标准向甲方支付违约金。

2.若乙方有违反本合同第二条关于[具体变更内容，例如：房屋设施变更]约定行为的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.[根据其他变更内容，补充相应的违约责任条款]

4.若甲方未能履行本合同第二条关于[具体变更内容]的约定，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同份数与保管

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。各方应妥善保管本合同。

第九条补充条款/特别约定

[如有其他需要约定的事项，可在此处列出]

第十条双方签字盖章

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：______________________