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住宅租赁补充变更合同协议2025年

住宅租赁补充变更合同协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据甲乙双方于____年____月____日签订的编号为____的《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），现因客观情况变化及双方协商一致，就原合同相关内容进行补充变更，达成如下协议：

第一条原合同确认

甲乙双方确认，本协议所依据的原合同编号为____的《住宅租赁合同》仍然有效，除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续对双方具有约束力。

第二条变更事项

双方经协商一致，对原合同作如下补充变更：

1.原合同租赁房屋地址不变，仍为：________________________。

2.原合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方同意，租赁期限延长，新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.原合同约定的月租金为人民币____元整。现双方同意，自____年____月____日起，月租金调整为人民币____元整。新的租金支付方式为____（如：银行转账、现金等），支付日期为每____月____日前。

4.原合同约定的押金为人民币____元整。现双方同意，在本协议约定的新租赁期限届满，乙方按约定返还房屋并结清所有费用后，甲方将其中人民币____元整（大写：____________）返还给乙方，剩余人民币____元整（大写：____________）作为乙方可能存在的____（具体说明，如：房屋设施损坏、水电费欠费等）的备用金，将在结清相关费用后按实际情况处理。

5.在新的租赁期限内，乙方希望添置____（具体说明所添置物品，如：空调一台、沙发一套等），该物品归乙方所有。甲方对此表示同意。如因该物品发生维修费用，由乙方承担。

6.原合同约定的维修责任划分不变。但就房屋主体结构（非乙方使用不当或故意损坏造成的）的维修，如需甲方承担费用，维修方案需经乙方同意。

第三条双方权利与义务

除第二条所列变更外，甲乙双方仍按照原合同的约定履行各自的权利与义务。乙方应继续遵守原合同中关于房屋使用用途、禁止转租（如原合同有此约定）等方面的规定，除非本协议另有明确变更。

第四条生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议中约定的各项变更内容，自新租赁期限起始之日或双方另行约定的时间起开始执行。

第五条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条原合同效力

除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。如果本协议的条款与原合同的相关条款存在不一致之处，以本协议的约定为准。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

3.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议的全部内容，并自愿根据本协议内容签订本协议。

（以下无正文）

甲方（出租方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：____年____月____日