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住宅租赁合同协议2025年退租流程条款

甲方（出租方）：[出租人姓名或单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[出租人证件号码]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人证件号码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其位于[房屋详细地址]（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于[省、市、区、街道、门牌号]，建筑面积约为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，房屋结构为[房屋结构]，室内设施包括：[列举主要家具、电器等]。

该房屋权属状况：甲方保证对其出租的该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号/不动产权证号为：[证件号码]，或提供其他有效证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]，乙方应在每月[支付日期，例如：5日]前向甲方支付当月租金。

3.乙方首次支付租金时应同时支付押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金[在符合合同约定条件下全额/部分]返还给乙方。

第四条房屋交付与返还

1.甲方应于[交付日期]前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋交接确认书》，详细记录交付时的状况。

2.乙方应于[返还日期]前将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接确认书》中记录的状况（正常合理损耗除外）完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查，并签署《房屋交接确认书》。

3.乙方在使用期间，应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施、设备的维修费用由乙方承担。

第五条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等由[甲方/乙方]承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述应由乙方承担的费用。如乙方拖欠，甲方有权从押金中直接扣除相应款项，并要求乙方补缴。

3.房屋的日常维修（非因乙方原因造成的房屋主体结构及原有管线设施的维修）由甲方负责；因乙方使用造成的维修由乙方负责。

第六条提前解约

1.租赁期满，本合同自然终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前[提前通知期限，例如：三个月]书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

2.乙方提前解约的，应提前[提前通知期限，例如：一个月]书面通知甲方，并支付[违约金金额或比例]的违约金给甲方（或根据合同其他约定处理）。

3.甲方提前解约的，应提前[提前通知期限，例如：一个月]书面通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用的租金，并支付[违约金金额或比例]的违约金给乙方（或根据合同其他约定处理）。

4.提前解约的通知应以书面形式送达对方。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付符合约定条件的房屋的，应向乙方支付[违约金金额或比例]的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离，并将房屋及其附属设施、设备按约定返还。逾期未搬离的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额或比例]的违约金，甲方还有权采取必要措施搬离，相关费用由乙方承担。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________

日期：____年____月____日