房屋漏水停止侵害告知书模板.docxVIP

房屋漏水停止侵害告知书模板

致XX小区X栋X单元X室业主/使用人（以下简称“贵方”）：

我方系XX小区X栋X单元X室房屋所有权人（以下简称“我方房屋”）。自202X年X月起，我方房屋持续出现天花板渗水、墙面发霉、地板起翘等问题，经现场勘查及专业机构初步判断，渗水源头系贵方房屋（以下简称“贵方房屋”）卫生间、厨房或阳台防水工程失效所致。期间我方已通过物业协调、当面沟通等方式多次向贵方反映问题，但截至本告知书出具之日（202X年X月X日），贵方未采取有效措施修复漏水点，导致我方房屋损害持续扩大，正常生活严重受限。现依据相关法律规定，向贵方正式提出停止侵害、赔偿损失的要求，请贵方严格遵照本告知书内容履行义务。

一、漏水事实的具体经过及现状

（一）漏水发生的时间线与频次

202X年X月X日，我方发现主卧室天花板出现直径约5cm的水痕，墙面涂料局部脱落，初步怀疑为楼上渗水。当日联系小区物业服务中心（以下简称“物业”），物业派员与我方共同至贵方房屋查看，贵方表示“近期未使用过卫生间”，未配合进一步检查。

202X年X月X日，我方房屋次卧室墙面出现连续渗水痕迹，地板边缘翘起，渗水点对应贵方房屋卫生间正下方。物业再次协调，贵方同意“观察几日”，但未采取任何防水措施。

202X年X月X日起，逢雨天或贵方使用卫生间后，我方房屋客厅、主卧室天花板出现明显滴水现象，日均滴水次数达