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城市房地产开发经营管理条例

城市房地产开发经营活动涉及土地资源配置、城乡规划实施、居民住房保障及市场秩序维护等多重社会公共利益，其规范管理需通过系统性制度设计平衡开发主体权益与公共利益。相关法规针对开发流程各关键节点设定具体规则，重点围绕开发企业准入、项目建设管控、经营行为约束及法律责任追究四大维度构建管理体系，旨在通过制度化手段防范开发风险、保障交易安全、维护市场公平。

一、开发企业主体资格管理

房地产开发具有资金密集、周期长、涉及主体多等特点，开发企业的专业能力与资信水平直接影响项目质量及后续交付风险。法规对开发企业实行严格的资质准入制度，明确企业设立需满足注册资本、专业技术人员、开