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管理处消防管理制度

为加强管理区域消防安全管理，预防和减少火灾事故发生，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律法规，结合管理实际，制定本制度。本制度适用于管理区域内所有场所、单位及人员，涵盖日常消防管理、设施维护、应急处置、培训演练等全流程环节。

一、消防安全责任体系

（一）管理处主任为管理区域消防安全第一责任人，全面统筹消防安全工作，履行以下职责：

1.组织制定并批准实施消防安全管理制度、应急预案及年度消防工作计划；

2.确保消防工作所需经费投入，保障消防设施设备更新、维护及演练等费用落实；

3.每季度至少召开1次消防安全专题会议，研究解决消防管理中的重大问题；

4.定期带队开展消防安全检查（每季度不少于1次），督促整改重大火灾隐患；

5.批准消防安全考核奖惩方案，将消防工作纳入部门及个人绩效考核体系。

（二）设立管理处消防管理小组，由分管安全的副主任任组长，安保部、工程部、综合部负责人为成员，负责具体组织实施消防管理工作，履行以下职责：

1.拟定消防安全管理制度、应急预案及年度工作计划，提交主任办公会审议；

2.每月组织1次全面消防安全检查，每半月召开1次消防工作例会，分析消防形势，部署阶段性任务；

3.监督各部门落实消防责任，协调解决跨部门消防管理问题；

4.组织开展消防培训、演练及宣传活动，定期检查培训效果；

5.建立消防管理档案，包括检查记录、培训记录、设施维护记录、隐患整改记录等，确保档案完整可追溯。

（三）各部门负责人为部门消防安全直接责任人，履行以下职责：

1.落实本部门消防管理制度，制定岗位消防操作规程；

2.每日检查本部门责任区域消防设施状态、用电用火安全及可燃物管理情况，及时消除隐患；

3.组织本部门员工参加消防培训及演练，确保员工掌握“一懂三会”（懂火灾危险性，会报警、会灭火、会逃生）；

4.发生火灾时，组织本部门人员疏散，配合消防救援机构开展灭火救援工作。

（四）岗位人员为所属岗位消防安全直接责任人，履行以下职责：

1.严格遵守岗位消防操作规程，每日上岗前检查责任区域消防设施、用电设备及可燃物堆放情况；

2.发现火灾隐患或异常情况（如异味、异响、设备故障）立即报告，不得擅自处理或隐瞒；

3.熟悉本岗位附近的消防设施位置及使用方法，掌握疏散路线及集合点；

4.参加部门组织的消防培训及演练，主动学习消防知识技能。

二、日常消防安全管理

（一）消防巡查与检查

1.日常巡查：由安保部值班人员负责，实行“三班两运转”24小时巡查制度，重点巡查时间为早（6:00-8:00）、中（12:00-14:00）、晚（18:00-20:00）及夜间（22:00-次日6:00）。巡查内容包括：

（1）消防通道、安全出口是否畅通，防火门是否关闭到位，标识是否清晰；

（2）消防设施（灭火器、消火栓、应急照明、疏散指示标志）是否完好，有无被遮挡、挪用；

（3）用电设备是否超负荷运行，线路有无老化、破损、私拉乱接现象；

（4）重点部位（配电室、消防控制室、仓库、机房、厨房）是否落实防火措施（如禁火标识、通风散热、可燃物清理）；

（5）人员有无违规用火（如吸烟、使用明火）、违规存放易燃物品（如汽油、酒精）等行为。

巡查人员需如实填写《日常消防巡查记录表》，记录巡查时间、区域、发现问题及处理情况，经值班负责人签字后存档，保存期不少于3年。

2.月度检查：由消防管理小组组织，每月最后一周开展，覆盖所有管理区域及重点部位。检查内容在日常巡查基础上，增加：

（1）各部门消防责任落实情况（包括培训记录、隐患整改记录、应急预案演练记录）；

（2）消防设施运行状态（通过手动启动、模拟测试等方式检验自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统功能）；

（3）装修施工区域消防管理情况（重点检查装修材料防火等级、临时用电安全、施工垃圾清理）；

（4）租户/业主消防责任履行情况（针对商铺、住户，检查是否私改消防设施、堵塞消防通道、违规使用大功率电器）。

检查结束后，形成《月度消防安全检查报告》，列明问题清单、责任部门及整改时限（一般问题24小时内整改，重大问题3日内制定整改方案并落实），经管理处主任审批后下发整改通知，跟踪整改结果并复查。

（二）用火用电安全管理

1.用火管理：

（1）禁止在非吸烟区、易燃场所（如仓库、机房）吸烟，吸烟区需设置防火容器（如防火烟灰缸），每日清理烟蒂；

（2）因施工、维修等需要使用明火（如电