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住宅租赁宠物饲养协议2025

出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于[详细租赁房屋地址，房屋类型]的住宅（以下简称“租赁房屋”）并饲养宠物事宜，达成如下协议：

第一条宠物信息

1.1乙方同意在租赁房屋内饲养宠物，宠物信息如下：种类为[宠物种类]，名称为[宠物名称]，品种为[宠物品种]，数量为[宠物数量]，性别为[宠物性别]，大致年龄为[宠物年龄]。

1.2乙方保证上述宠物信息真实、准确，并保证所饲养宠物符合国家及地方关于宠物饲养的相关法律法规，未采取必要的免疫措施。

第二条饲养原则与限制

2.1乙方饲养宠物应遵守国家及地方相关法律法规，不得危害公共利益、他人安全及健康，不得干扰邻里正常生活秩序。

2.2乙方应确保宠物在租赁房屋内及允许进入的公共区域（以甲方书面同意或租赁房屋性质允许的范围为准）的行为符合社会公德，不得让宠物在公共区域随意便溺且未能及时清理；不得让宠物大声吠叫、喧哗，影响他人休息；不得让宠物在未经允许的情况下进入小区公共区域或其他私人领地。

2.3乙方应对宠物可能对第三方造成的人身伤害或财产损失承担全部赔偿责任。若因宠物原因导致甲方或第三方受到人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，甲方在承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

2.4乙方应负责宠物的日常饲养管理，包括但不限于提供适当的饮食、清洁的笼舍/活动空间、保证充足的饮水，并定期带宠物进行健康检查、疫苗接种和绝育手术（如适用）。

2.5乙方不得将宠物遗弃在租赁房屋内或委托他人饲养后不闻不问。如因乙方个人原因（如工作变动、感情变化、租赁合同解除等）需要将宠物带离租赁房屋，必须事先获得甲方书面同意，或在本协议及主租赁合同关系终止后，方可带离。逾期未带离或擅自带离的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即带离，并按本协议约定承担违约责任。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方已知晓乙方计划在租赁房屋内饲养宠物，并在主租赁合同中对此未作禁止性约定，或甲方同意乙方在遵守本协议约定前提下饲养宠物。

3.2甲方应向乙方提供必要的协助，例如，告知乙方所居住小区关于宠物饲养的相关管理规定或物业要求。

3.3在合理时间、以不打扰乙方正常生活为前提的前提下，甲方保留对宠物饲养情况进行必要检查的权利，以核实乙方是否遵守本协议约定。

3.4除因乙方或其允许进入房屋的人员管理不当直接导致的宠物损害外，甲方对宠物自身疾病、天性攻击性或意外行为导致的第三方损害不承担责任。

3.5若乙方违反本协议第二条的约定，或宠物饲养对租赁房屋造成严重损害、对环境或邻里造成持续性严重干扰，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权单方解除本协议及同时解除主租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方享有在租赁房屋内饲养本协议第一条所述宠物的权利，但前提是必须完全遵守本协议各项约定。

4.2乙方承担因饲养宠物产生的一切相关费用，包括但不限于：宠物的饲料、玩具、清洁用品、宠物窝垫等日常饲养用品费用；宠物的疫苗接种、健康检查、疾病治疗、意外伤害治疗等医疗费用；因宠物原因对租赁房屋、设施设备造成的损坏（以实际损失为限，且非因不可抗力或甲方原因造成的）的维修或赔偿责任；因宠物原因对第三方造成的人身伤害或财产损失的赔偿费用；宠物登记、芯片植入等政府要求或自愿办理的费用。

4.3乙方负责清理宠物在租赁房屋内及允许进入区域产生的所有粪便和污渍，保持相关区域清洁卫生，确保不因宠物原因导致房屋或设施发生蚁、鼠滋生或其他环境污染问题。

4.4乙方应确保宠物在租赁房屋内及允许活动区域的安全，防止宠物走失。如宠物走失，乙方应负责自行查找并承担相关费用。

4.5乙方应对宠物的攻击性负责，并采取必要的预防措施，确保宠物不会对他人（包括但不限于邻居、访客、物业人员）构成威胁或造成伤害。

4.6乙方应遵守物业管理规定及小区文明公约中关于宠物饲养的条款，并承担因违反上述规定而产生的全部责任。

第五条与主租赁合同的关系

5.1本协议是主租赁合同（房屋租赁合同，合同编号：[主合同编号]）的补充协议，与本主合同具有同等法律效力。本协议的条款与主合同中关于宠物饲养的条款存在不一致的，以本协议为准。

5.2若主租赁合同因任何原因终止或解除，本协议自动终止。关于宠物饲养期间产生的费用结算、宠物遗留问题（如宠物是否需要带离、费用承担等）按主租赁合同及相关法律法规处理；关于宠